Maison à vendre - Erpe-Mere RBW72138

Leedsesteenweg 59 9420 Erpe-Mere

230 000 €

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RBW72138

  • 3 Chambre(s)
  • 143 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette maison ouverte à rénover offre une excellente base pour ceux qui recherchent une maison avec du potentiel. Avec pas moins de 3 chambres, une large allée et une situation favorable près des axes routiers importants, cette maison dispose de plusieurs atouts pour les familles, les jeunes acheteurs ou les bricoleurs souhaitant réaliser leur propre projet de vie.DispositionRez-de-chaussée- Hall d'entrée- Séjour- Cuisine- Véranda1er étage- Hall de nuit- 2 grandes chambres et 1 petite chambre- Salle de bain2ème étage- Grenier de stockageEnvie de retrousser vos manches et de transformer complètement une maison en votre propre maison de rêve ?Planifiez votre visite dès aujourd'hui via le lien ( https://albert.immo/listing/dwelling-for-sale-9420-erpe-mere-7820262 ) ou contactez directement Kristof via Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 230 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1961

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

143 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

346 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

675 kWh/m²/an

Date de validité PEB

11/08/2036

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Eeuwige Eik

405 m 1' 21'' 405 m 31'' 405 m 5' 405 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Martinusschool

810 m 2' 42'' 1,8 km 2' 23'' 609 m 10' 810 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Martinusschool

810 m 2' 42'' 1,8 km 2' 23'' 609 m 10' 810 m 10'

Écoles secondaires

Stella Matutinacollege

2,4 km 11' 2,9 km 4' 2 km 26' 2,2 km 26'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,5 km 3'

Bus

De Lijn - 209 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Impe - Oordegem - Massemen

808 m 10'

De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters

808 m 10'

De Lijn - 20 - Gent Sint-Pieters - Melle - Oordegem -Erpe Vijfhuizen -Aalst

766 m 9'

Gares

Vijfhuizen

998 m 5' 979 m 1' 12'' 597 m 12' 998 m 12'

Bornes de recharge

Het Verschil

2,2 km 2' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Astridpark

3,4 km 13' 3 km 30' 3,2 km 39'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Erpe-Mere

755 m 3' 823 m 54'' 672 m 8' 708 m 8'

Lidl Erpe-Mere

865 m 2' 53'' 800 m 52'' 748 m 10' 797 m 10'

Bio-Planet Aalst

971 m 3' 906 m 1' 840 m 11' 903 m 11'

Golfs

Golfclub De Kluizen

7,9 km 11'

Magasins

Vivre près de Leedsesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Erpe-Mere" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Erpe-Mere" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Aalst" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 20 - Gent Sint-Pieters - Melle - Oordegem -Erpe Vijfhuizen -Aalst avec une station située à 9 minutes à pied, De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 209 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Impe - Oordegem - Massemen avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "Eeuwige Eik" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Stella Matutinacollege" (école secondaire) se trouve à 26 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 20 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 3 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Vijfhuizen" : 1 minute en voiture ou 12 minutes en transport en commun.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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