Maison à vendre - Haaltert RBV66530

Heldergemsesteenweg 187 9450 Haaltert

164 363 €

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Heldergemsesteenweg 187 9450 Haaltert

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Description

Ce terrain à bâtir de 280 m² est situé à Haaltert, une localité calme et centrale, bien desservie par les transports vers Bruxelles et Gand. Les commerces, les écoles et les transports en commun se trouvent à proximité, ce qui rend cet emplacement particulièrement attrayant.

Le terrain est destiné à une construction fermée et offre les possibilités suivantes :

2 niveaux avec toit en pente
Façade en briques, crépi ou bois
Profondeur de construction de 15 m au rez-de-chaussée et de 12 m au premier étage
Annexe possible jusqu'à 30 m² maximum

L'acheteur est entièrement libre dans le choix de l'architecte et du style architectural. Une maison type a été ajoutée à titre d'inspiration. Cette maison peut être achetée et réalisée sans engagement, mais cela n'est pas une obligation.

Une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent construire dans un endroit central tout en restant au calme, avec la liberté de réaliser leur projet entièrement selon leurs propres souhaits.

📞 Intéressé ? Contactez :
Simon Coens – Cornelis & Goeman Immo
Tel 0478/206.774
Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 164 363 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

280 m²

Piscine extérieure

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBV66530 Réf. vendeur: 7628293 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Sprookjesbos

1,3 km 5' 1,5 km 2' 23'' 830 m 15' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Bloesem

1,3 km 5' 1,6 km 2' 26'' 891 m 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Bloesem

1,3 km 5' 1,6 km 2' 26'' 891 m 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Sint-Jozefschool

5 km 25' 6,1 km 9' 4,1 km 33' 5 km 0º 60'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,9 km 5'

Bus

De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst

637 m 8'

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

637 m 8'

De Lijn - 802 - Aalst - Ede - Haaltert - Heldergem - Woubrechtegem

632 m 8'

Gares

Haaltert

2,8 km 10' 2,9 km 4' 2,2 km 15' 2,8 km 34'

Bornes de recharge

N45

3,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

5,8 km 21' 4,8 km 40' 5,8 km 1º 9'

Supermarchés

Colruyt Haaltert

557 m 2' 30'' 638 m 1' 11'' 557 m 7' 557 m 7'

Proxy Delhaize Bruul

1,4 km 5' 1,5 km 2' 7'' 1,1 km 15' 1,4 km 17'

Aldi Haaltert

1,9 km 7' 2 km 2' 48'' 1,4 km 15' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

28,2 km 20'

Musées

Belgian Chocolate Village

27,2 km 23'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

27,6 km 29'

Châteaux

Porte De Hal

30,8 km 27'

Golfs

Golfclub De Kluizen

9,9 km 12'

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 27 minutes de route.Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 12 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 29 minutes de route.

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Alost ne se trouve qu'à 9 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("N45") se trouve à 5 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Erembodegem" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 69 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Haaltert" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 5 minutes.

Éducation

"Sint-Jozefschool" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 25 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Bloesem", à seulement 5 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "'T Sprookjesbos" et se situe à 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Haaltert" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Bruul" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Haaltert" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst, De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst, De Lijn - 802 - Aalst - Ede - Haaltert - Heldergem - Woubrechtegem avec une station située à 8 minutes à pied.

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Documents

vgi_uittreksel_2026-03-23 11_13_24z.pdf

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vip-00838259.pdf

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bodemattest.pdf

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aanvraag verkavelingsvergunning uittreksel beraadslagingen schepencollege.pdf

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