Maison à vendre, Haaltert RBW81239

Watervoorstraat 46 , 9450 Haaltert

395 000 €

3 Chambre(s) 138 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Hectaar réalise trois constructions semi-détachées écoénergétiques et fonctionnelles dans un projet en petite échelle et de qualité à Haaltert. Les logements sont situés à proximité de toutes les commodités quotidiennes : magasins, écoles, transports en commun. De plus, les liaisons rapides vers Ninove, Aalst et Bruxelles garantissent une excellente accessibilité. La combinaison d'un emplacement central et d'un cadre de vie agréable rend ce projet idéal pour les familles.Chaque maison est soigneusement conçue avec une attention particulière portée au confort, à l'économie d'énergie et à la fonctionnalité. En outre, l'acheteur a la possibilité de finaliser la maison entièrement selon ses goûts. En concertation avec nos fournisseurs partenaires, vous choisissez vous-même les matériaux et les finitions dans votre budget - ainsi, vous créez un chez-soi qui correspond parfaitement à vos désirs.(Photos sont des images de référence de projets antérieurs)Le lot 03 dispose d'une grande allée, d'un hall d'entrée avec toilettes pour invités et d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte. À l'étage, un palier spacieux avec toilettes séparées, 3 chambres spacieuses ((13,09m², 11,94m², 10,62m²), toilettes séparées et une salle de bain entièrement équipée avec baignoire, douche à l'italienne et double lavabo. Le grenier est accessible par une trappe (32,46m²).Atouts de cette maison: Écoénergétique Équipée d'une pompe à chaleur air/eau, chauffage au sol, panneaux solaires Grande zone d'allée et garage intégré ou carport Agencement pratique et lumineux Citerne d'eau de pluie 7.500l raccordée aux toilettes, machine à laver et robinet extérieur Souhaitez-vous plus d'informations sur ce projet ? Contactez-nous pour plus de détails ou un rendez-vous à notre bureau à Ternat. Les plans de cette maison sont disponibles sur www.hectaar.be

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 395 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 138 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Pompe à chaleur Oui

Description extérieure

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 7 m

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 412 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW81239 Réf. vendeur: 4439846 Dernière modification: 23/09/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderdagverblijf 't Kresjken Crèches

529 m · 1' 57'' 528 m · 52'' 529 m · 6' 529 m · 6'

Vrije Basisschool - De Bloesem Écoles maternelles

778 m · 2' 35'' 778 m · 1' 21'' 662 m · 9' 778 m · 9'

Vrije Basisschool - De Bloesem Écoles primaires

778 m · 2' 35'' 778 m · 1' 21'' 662 m · 9' 778 m · 9'

Sint-Jozefschool Écoles secondaires

5,1 km · 29' 7,1 km · 10' 4 km · 0º 60' 5,1 km · 1º 1'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

4,8 km · 6'

802 - Aalst - Woubrechtegem Bus

460 m · 6'

87 - Aalst - Geraardsbergen

460 m · 6'

802 - Woubrechtegem - Aalst

501 m · 6'

Ede Gares

3,3 km · 18' 4,4 km · 6' 2,5 km · 39' 3,3 km · 39'

N45 Bornes de recharge

4,7 km · 5'

Cambio - Erembodegem Voitures en libre-service

6,9 km · 24' 6,2 km · 1º 1' 6,8 km · 1º 21'

Magasins

Colruyt Haaltert Supermarchés

1,6 km · 5' 1,6 km · 1' 56'' 1,5 km · 19' 1,6 km · 19'

Proxy Delhaize Bruul

2,5 km · 8' 2,5 km · 2' 51'' 2,2 km · 29' 2,5 km · 29'

Carrefour Express Haaltert

3,1 km · 17' 4,2 km · 5' 2,4 km · 38' 3,1 km · 38'

Tourisme

Planétarium De Bruxelles Parcs d'attractions

29,1 km · 21'

Belgian Chocolate Village Musées

28,2 km · 24'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Monuments religieux

26,2 km · 27'

Golfclub De Kluizen Golfs

10,9 km · 13'

Villes proches

Termonde

23,2 km · 26' 20,1 km · 1º 15'

Beveren

74,5 km · 49' 46 km · 2º 42'

Saint-Nicolas

66,4 km · 43' 37,5 km · 2º 13'

Alost

8 km · 9' 7,6 km · 27'

Gand

36,4 km · 27' 28,3 km · 2º 6'

Bruxelles

30,1 km · 26' 29,3 km · 1º 50'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Watervoorstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 87 - Aalst - Geraardsbergen, 802 - Woubrechtegem - Aalst, 802 - Aalst - Woubrechtegem avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 18 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 6 minutes.

Tourisme

Il faut 24 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 27 minutes de voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 13 minutes de route.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Jozefschool" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Bloesem" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Kinderdagverblijf 't Kresjken", à seulement 6 minutes de marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Haaltert" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Bruul" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Haaltert" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Envie d'un trajet actif ? Alost est à 27 minutes à vélo.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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