Maison à vendre, Haaltert RBW81239

Watervoorstraat 46 , 9450 Haaltert

395 000 €

3 Chambre(s) 138 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Hectaar réalise trois constructions semi-détachées écoénergétiques et fonctionnelles dans un projet en petite échelle et de qualité à Haaltert. Les logements sont situés à proximité de toutes les commodités quotidiennes : magasins, écoles, transports en commun. De plus, les liaisons rapides vers Ninove, Aalst et Bruxelles garantissent une excellente accessibilité. La combinaison d'un emplacement central et d'un cadre de vie agréable rend ce projet idéal pour les familles.Chaque maison est soigneusement conçue avec une attention particulière portée au confort, à l'économie d'énergie et à la fonctionnalité. En outre, l'acheteur a la possibilité de finaliser la maison entièrement selon ses goûts. En concertation avec nos fournisseurs partenaires, vous choisissez vous-même les matériaux et les finitions dans votre budget - ainsi, vous créez un chez-soi qui correspond parfaitement à vos désirs.(Photos sont des images de référence de projets antérieurs)Le lot 03 dispose d'une grande allée, d'un hall d'entrée avec toilettes pour invités et d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte. À l'étage, un palier spacieux avec toilettes séparées, 3 chambres spacieuses ((13,09m², 11,94m², 10,62m²), toilettes séparées et une salle de bain entièrement équipée avec baignoire, douche à l'italienne et double lavabo. Le grenier est accessible par une trappe (32,46m²).Atouts de cette maison: Écoénergétique Équipée d'une pompe à chaleur air/eau, chauffage au sol, panneaux solaires Grande zone d'allée et garage intégré ou carport Agencement pratique et lumineux Citerne d'eau de pluie 7.500l raccordée aux toilettes, machine à laver et robinet extérieur Souhaitez-vous plus d'informations sur ce projet ? Contactez-nous pour plus de détails ou un rendez-vous à notre bureau à Ternat. Les plans de cette maison sont disponibles sur www.hectaar.be

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 395 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 138 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Pompe à chaleur Oui

Description extérieure

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 7 m

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 412 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW81239 Réf. vendeur: 4439846 Dernière modification: 23/09/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderdagverblijf 't Kresjken Crèches

529 m · 1' 57'' 528 m · 52'' 529 m · 6' 529 m · 6'

Vrije Basisschool - De Bloesem Écoles maternelles

778 m · 2' 35'' 778 m · 1' 21'' 662 m · 9' 778 m · 9'

Vrije Basisschool - De Bloesem Écoles primaires

778 m · 2' 35'' 778 m · 1' 21'' 662 m · 9' 778 m · 9'

Sint-Jozefschool Écoles secondaires

5,1 km · 29' 7,1 km · 10' 4 km · 0º 60' 5,1 km · 1º 1'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

4,8 km · 6'

De Lijn - 802 - Aalst - Ede - Haaltert - Heldergem - Woubrechtegem Bus

460 m · 6'

De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen

460 m · 6'

De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst

501 m · 6'

Ede Gares

3,3 km · 18' 4,4 km · 6' 2,5 km · 39' 3,3 km · 39'

N45 Bornes de recharge

4,7 km · 5'

Cambio - Erembodegem Voitures en libre-service

6,9 km · 24' 6,2 km · 1º 1' 6,8 km · 1º 21'

Magasins

Colruyt Haaltert Supermarchés

1,6 km · 5' 1,6 km · 1' 56'' 1,5 km · 19' 1,6 km · 19'

Proxy Delhaize Bruul

2,5 km · 8' 2,5 km · 2' 51'' 2,2 km · 29' 2,5 km · 29'

Carrefour Express Haaltert

3,1 km · 17' 4,2 km · 5' 2,4 km · 38' 3,1 km · 38'

Tourisme

Planétarium De Bruxelles Parcs d'attractions

29,1 km · 21'

Belgian Chocolate Village Musées

28,2 km · 24'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Monuments religieux

26,2 km · 27'

Golfclub De Kluizen Golfs

10,9 km · 13'

Villes proches

Termonde

23,2 km · 26' 20,1 km · 1º 15'

Beveren

74,5 km · 49' 46 km · 2º 42'

Saint-Nicolas

66,4 km · 43' 37,5 km · 2º 13'

Alost

8 km · 9' 7,6 km · 27'

Gand

36,4 km · 27' 28,3 km · 2º 6'

Bruxelles

30,1 km · 26' 29,3 km · 1º 50'

Transports

Habiter à proximité de Watervoorstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 6 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ede" : 6 minutes en voiture ou 39 minutes en transport en commun.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Haaltert" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Bruul" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Haaltert" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 21 minutes en voiture.

Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (24 minutes de route).

Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 13 minutes de route.

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 27 minutes avec une voiture.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Bloesem" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Kinderdagverblijf 't Kresjken" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Jozefschool" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst, De Lijn - 802 - Aalst - Ede - Haaltert - Heldergem - Woubrechtegem, De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Alost n'est qu'à 9 minutes en voiture.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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