Huis te koop, Haaltert RBW81239

Watervoorstraat 46 , 9450 Haaltert

395 000 €

3 Slaapkamer(s) 138 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Hectaar realiseert drie energiezuinige en praktisch ingedeelde halfopen bebouwingen binnen een kleinschalig en kwalitatief project in Haaltert. De woningen bevinden zich vlakbij alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik: winkels, scholen, openbaar vervoer. Daarnaast zorgen de vlotte verbindingen richting Ninove, Aalst en Brussel voor een uitstekende bereikbaarheid. De combinatie van een centrale ligging en een aangename woonomgeving maakt dit project ideaal voor gezinnen. Elke woning wordt doordacht ontworpen met oog voor comfort, energiezuinigheid en functionaliteit. Bovendien krijgt de koper de mogelijkheid om de woning volledig naar eigen smaak af te werken. In samenspraak met onze vaste partnerleveranciers kies je zelf materialen en afwerkingen binnen jouw budget – zo creëer je een thuis die perfect aansluit bij jouw wensen.(Foto’s zijn referentiebeelden van voorgaande projecten)Lot 03 heeft een grote oprit met mogelijkheid tot het plaatsen van een carport, inkomhal met gastentoilet en lichtrijke leefruimte met open keuken. Op het verdiep ruime nachthal met apart toilet, 3 volwaardige slaapkamers (13,09m², 11,94m², 10,62m²), apart toilet en een volledig uitgeruste badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo. De zolder is bereikbaar via een zolderluik (32,46m²)Aankoop van de woning is mogelijk aan 6% btw! Troeven van deze woning: Energiezuinig; Voorzien van lucht/water warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen; Grote opritzone en inpandige garage of carport; Praktische en lichtrijke indeling; Regenwaterput 7.500l aangesloten op toiletten, wasmachine en buitenkraan. Wens je meer informatie over dit project? Contacteer ons voor meer details of een afspraak op ons kantoor in Ternat. Plannen van deze woning kan u terugvinden op www.hectaar.be

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand

Momenteel verhuurd Nee

Financiële details

Prijs 395 000 €

BTW van toepassing? Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 138 m²

Zolder Ja

Garage Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Warmtepomp Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Breedte voorgevel 7 m

Tuin Nee

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 412 m²

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score A

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW81239 Ref. verkoper: 4439846 Laatst gewijzigd: 23/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Kinderdagverblijf 't Kresjken Kinderdagverblijven

529 m · 1' 57'' 528 m · 52'' 529 m · 6' 529 m · 6'

Vrije Basisschool - De Bloesem Kleuterscholen

778 m · 2' 35'' 778 m · 1' 21'' 662 m · 9' 778 m · 9'

Vrije Basisschool - De Bloesem Basisscholen

778 m · 2' 35'' 778 m · 1' 21'' 662 m · 9' 778 m · 9'

Sint-Jozefschool Middelbare scholen

5,1 km · 29' 7,1 km · 10' 4 km · 0º 60' 5,1 km · 1º 1'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

4,8 km · 6'

802 - Aalst - Woubrechtegem Bus

460 m · 6'

87 - Aalst - Geraardsbergen

460 m · 6'

802 - Woubrechtegem - Aalst

501 m · 6'

Ede Treinstations

3,3 km · 18' 4,4 km · 6' 2,5 km · 39' 3,3 km · 39'

N45 Laadstations

4,7 km · 5'

Cambio - Erembodegem Autodelen

6,9 km · 24' 6,2 km · 1º 1' 6,8 km · 1º 21'

Winkelen

Colruyt Haaltert Winkels

1,6 km · 5' 1,6 km · 1' 56'' 1,5 km · 19' 1,6 km · 19'

Proxy Delhaize Bruul

2,5 km · 8' 2,5 km · 2' 51'' 2,2 km · 29' 2,5 km · 29'

Carrefour Express Haaltert

3,1 km · 17' 4,2 km · 5' 2,4 km · 38' 3,1 km · 38'

Toerisme

Planétarium De Bruxelles Pretparken

29,1 km · 21'

Belgian Chocolate Village Musea

28,2 km · 24'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Religieuze monumenten

26,2 km · 27'

Golfclub De Kluizen Golfen

10,9 km · 13'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

23,2 km · 26' 20,1 km · 1º 15'

Beveren

74,5 km · 49' 46 km · 2º 42'

Sint-Niklaas

66,4 km · 43' 37,5 km · 2º 13'

Aalst

8 km · 9' 7,6 km · 27'

Gent

36,4 km · 27' 28,3 km · 2º 6'

Brussel

30,1 km · 26' 29,3 km · 1º 50'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Watervoorstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Sint-Jozefschool" is bereikbaar in 10 minuten.

Op korte rijafstand is "Kinderdagverblijf 't Kresjken" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Aalst ligt op slechts 9 minuten met de auto.

Toerisme

"Planétarium De Bruxelles" ligt op 21 minuten afstand.

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 27 minuten rijden.

"Golfclub De Kluizen" golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.

Het "Belgian Chocolate Village" museum is vlakbij (24 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg ligt op 6 minuten.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ede" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Haaltert (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Bruul (29 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Haaltert (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 87 - Aalst - Geraardsbergen, 802 - Aalst - Woubrechtegem, 802 - Woubrechtegem - Aalst met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

6,8 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Haaltert RBW81239

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Haaltert?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Haaltert RBW81239

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Haaltert?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Haaltert?