In het centrum van Heldergem verkoopt Locals Vastgoed deze ruime, karaktervolle halfopen bebouwing. De woning werd in 2008 grotendeels vernieuwd met een nieuw dak, nieuwe vloeren en nieuwe ramen. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 240 m² — waarbij de kelder, de inrichtbare zolder en de extra garage achteraan nog niet eens zijn meegerekend — is er aan ruimte absoluut geen gebrek.
Momenteel heeft de woning 2 slaapkamers op de eerste verdieping. De zolder van ruim 100 m² is bereikbaar via een vaste trap en biedt tal van mogelijkheden, zoals het inrichten van extra slaapkamers, een master bedroom, een bureau of een hobbyruimte. Daarnaast beschikt het pand over een inpandige garage, een praktische werkplaats én een zeer ruime vrijstaande garage achteraan van circa 50 m². Dit maakt de woning ook ideaal voor zelfstandigen of wie nood heeft aan extra opslagruimte.
Achter de woning ligt een gezellige, zuidgerichte tuin die veel privacy biedt. Vanuit de aangename, lichtrijke leefruimte heeft u hier een prachtig zicht op. Op de eerste verdieping bevinden zich de grote slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een dressing, en een bureauruimte. Ook op energetisch vlak scoort de woning sterk: de centrale verwarmingsketel op aardgas is vernieuwd in 2025 en de zolder is voorzien van 22 cm isolatie. Dit resulteert in een gunstig EPC-label C, wat betekent dat er op dit pand geen renovatieplicht rust.
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Ce bien, situé près de Heldergemstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Alost à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 804 - Aalst - Mere - Burst - Heldergem, De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst, De Lijn - 802 - Aalst - Ede - Haaltert - Heldergem - Woubrechtegem avec un arrêt situé à 1 minute à pied.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Haaltert" (6 minutes en voiture), "Carrefour Express Haaltert" (8 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Denderhoutem" (9 minutes en voiture).
À quelques minutes en voiture, "Sint-Paulusinstituut" (école secondaire) est accessible en 8 minutes.
À seulement 6 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Sint-Vincentius" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Huize Kobeke" est à 4 minutes à pied.
Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 16 minutes de route.
Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 25 minutes avec une voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Burst" : 5 minutes en voiture ou 48 minutes en transport en commun.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 8 minutes.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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