In het centrum van Heldergem verkoopt Locals Vastgoed deze ruime, karaktervolle halfopen bebouwing. De woning werd in 2008 grotendeels vernieuwd met een nieuw dak, nieuwe vloeren en nieuwe ramen. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 240 m² — waarbij de kelder, de inrichtbare zolder en de extra garage achteraan nog niet eens zijn meegerekend — is er aan ruimte absoluut geen gebrek.
Momenteel heeft de woning 2 slaapkamers op de eerste verdieping. De zolder van ruim 100 m² is bereikbaar via een vaste trap en biedt tal van mogelijkheden, zoals het inrichten van extra slaapkamers, een master bedroom, een bureau of een hobbyruimte. Daarnaast beschikt het pand over een inpandige garage, een praktische werkplaats én een zeer ruime vrijstaande garage achteraan van circa 50 m². Dit maakt de woning ook ideaal voor zelfstandigen of wie nood heeft aan extra opslagruimte.
Achter de woning ligt een gezellige, zuidgerichte tuin die veel privacy biedt. Vanuit de aangename, lichtrijke leefruimte heeft u hier een prachtig zicht op. Op de eerste verdieping bevinden zich de grote slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een dressing, en een bureauruimte. Ook op energetisch vlak scoort de woning sterk: de centrale verwarmingsketel op aardgas is vernieuwd in 2025 en de zolder is voorzien van 22 cm isolatie. Dit resulteert in een gunstig EPC-label C, wat betekent dat er op dit pand geen renovatieplicht rust.
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Vivre près de Heldergemstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 802 - Woubrechtegem - Aalst, 804 - Aalst - Heldergem, 804 - Heldergem - Aalst avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 8 minutes.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Burst" est à moins de 5 minutes en voiture.
Les automobilistes rejoindront Termonde en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Alost n'est qu'à 13 minutes en voiture.
Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 25 minutes avec une voiture.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 16 minutes de route.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Huize Kobeke", une crèche à seulement 4 minutes à pied.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Paulusinstituut" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
À seulement 6 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Sint-Vincentius" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Haaltert" (6 minutes en voiture), "Carrefour Express Haaltert" (8 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Denderhoutem" (9 minutes en voiture).
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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