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RBX13084-0 20

Maison à vendre, Denderleeuw RBX13084

Nieuwstraat 54 , 9470 Denderleeuw
350 000 €
Makelaarskantoor De Smet
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4 Chambre(s) 277 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1977
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 350 000 €
Revenu cadastral 1 199 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 277 m²
Meublé Non
Surface du séjour 38 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 2
Surface totale du terrain 185 m²
Surface constructible 96 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 319 kWh/m²/an
Référence PEB 20250624-0003632964-RES-1
Date de validité PEB 24/06/2035
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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4bdc4782438e499c9371f43fbfb1ebb1.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: RBX13084 Réf. vendeur: 11332 Dernière modification: 09/10/2026
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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de Nieuwstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 313 - Aalst - Ninove, R15 - Denderleeuw - Brussel Noord, 31 - Aalst - Ninove avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "De Kadeekes", une crèche à seulement 20 minutes à pied.

Le trajet vers l'école secondaire "Leonardo College 1" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Tourisme

À 25 minutes de là se trouve "Librairies Royales KBR".

Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 13 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 24 minutes de route.

"Planétarium De Bruxelles" se trouve à 17 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Jumbo Denderleeuw" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Denderleeuw" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Denderleeuw" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Iddergem" : 1 minute en voiture ou 7 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 7 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Les amateurs de vélo pourront rejoindre Alost en environ 27 minutes. Gand reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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