Maison à vendre, Grammont RBV72435
Oude Steenweg 134
, 9500 Grammont
349 000 €
4 Chambre(s)
175 m²
4 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
Terrasse
Description
Êtes-vous à la recherche d’une maison spacieuse et prête à emménager dans le charmant Geraardsbergen ? Alors ce bien situé Oude Steenweg 134 vaut certainement le détour !
En entrant dans la maison, vous accédez à un hall d’entrée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau, un coin salon chaleureux et une salle à manger en continuité avec la cuisine. La véranda lumineuse offre une belle vue sur le jardin et constitue l’endroit idéal pour se détendre. De plus, une grande buanderie ainsi qu’un WC séparé sont présents.
Au premier étage, un vaste hall de nuit donne accès à trois chambres complètes et à une salle de bain moderne entièrement rénovée.
Un escalier fixe mène au grenier, où une quatrième chambre a été aménagée – parfaite comme chambre supplémentaire ou espace hobby.
À l’extérieur, vous profitez d’un agréable jardin, idéal pour les familles et les amateurs de jardinage. À l’arrière du terrain, un carport ainsi que des places de parking supplémentaires sont prévus.
En résumé, cette maison offre tout l’espace et le confort nécessaires pour une famille, idéalement située à proximité des commodités et des axes routiers.
Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite !
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1961
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
349 000 €
Revenu cadastral
617 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
8 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface chambre à coucher 4
19 m²
Surface habitable
175 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
30 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Garage
Oui
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
9 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Air conditionné
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
8 m
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
394 m²
Largeur du terrain à rue
8 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
265 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
B
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
B
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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Documents
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