Maison à vendre - Grammont RBV79531

Kaai 23-25 9500 Grammont

499 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 279
  • 3 Salle(s) de bain
  • 46 m² Terrasse
Kaai 23-25 9500 Grammont

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Description

À la recherche d’une maison neuve entièrement finie et de haute qualité à 6 % de TVA* ? Alors ceci est une belle opportunité.

Cette habitation, avec une surface habitable de pas moins de 280 m², conçue dans une architecture haut de gamme, prévoit notamment l’installation d’un ascenseur privatif (accessible aux personnes à mobilité réduite) du rez-de-chaussée jusqu’au troisième étage.

Au rez-de-chaussée : hall d’entrée (+ toilettes), côté rue un espace lumineux idéal pour un bureau ou une activité libérale, une salle de bain (équipée), un débarras et une chambre supplémentaire. Grâce à son aménagement polyvalent, cet étage offre une opportunité pour ceux qui recherchent notamment un espace de pratique (accessible aux PMR) au rez-de-chaussée, un bureau, etc.
Il est possible d’acheter la maison entièrement finie avec les finitions haut de gamme et élégantes mentionnées ci-dessous, comme illustré sur les photos (de la maison voisine terminée) dans cette annonce.

Au 1er étage : une cuisine ouverte avec séjour donnant accès à une grande terrasse.
Le 2e étage comprend un salon, une grande chambre, une salle de bain et des toilettes séparées.
Depuis le 3e étage, vous accédez à la terrasse via une chambre lumineuse avec dressing, salle de douche, etc.

Actuellement, cette maison peut encore être achetée en état “casco” (au prix mentionné dans cette annonce) et l’agencement peut être adapté selon vos souhaits. Le prix de finition est disponible sur demande.*

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Contactez Pieter Cardoen au Tel 0475 361252 .

*Contactez-nous pour connaître les conditions.

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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

279 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

46 m²

Surface totale du terrain

113 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Oui

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV79531 Réf. vendeur: 7676029 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

196 m 1' 5'' 277 m 39'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

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Maison Des Géants

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19,4 km 19'

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Hôpital Notre-Dame À La Rose

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Golfs

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Transports

Vivre près de Centrum offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Blue-Bike - Geraardsbergen Station".En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 11 minutes avec une voiture.Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".Vous trouverez "Maison Des Géants" à 19 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 21 minutes de route.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke, De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst, De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Freinetschool Keerpunt", une école secondaire joignable en 1 minute.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv", à seulement 2 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

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