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RBW33392-0 17

Maison à vendre, Grammont RBW33392

Gemeentestraat 165 , 9500 Grammont
348 000 €
Albert Herzele
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3 Chambre(s) 220 m² 1 Salle(s) de bain 30 m² Terrasse 520 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Disponibilité du bien A l’acte
Prix 348 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 20 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface habitable 220 m²
Meublé Non
Surface du séjour 75 m²
Cave(s) Non
Grenier Non
Véranda Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 35 m²
Nombre de salles de bain 1
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Ascenseur Non
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 11 m
Jardin Oui
Surface du jardin 520 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 30 m²
Surface totale du terrain 836 m²
Largeur du terrain à rue 11 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 144 kWh/m²/an
Date de validité PEB 22/06/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score Score G warning D
P-Score Score P warning D
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBW33392 Réf. vendeur: 7734034 Dernière modification: 24/08/2026
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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de Gemeentestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Geraardsbergen" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Geraardsbergen" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Grammont / Geraardsbergen" : 3 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen, De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 23 minutes de route.

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 10 minutes de voiture.

Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Maison Des Géants".

18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Atheneum Herzele" (école secondaire) se trouve à 19 minutes à pied.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Zonnestraal 2", à 20 minutes.

À seulement 3 minutes à vélo, "Go! Basisschool Dender Geraardsbergen" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 27 minutes en voiture.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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