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RBW86864-0 25

Maison à vendre, Grammont RBW86864

Moenebroekstraat 108 , 9500 Grammont
399 000 €
Van de Vondel Vastgoed
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2 Chambre(s) 204 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Oui
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 399 000 €
Revenu cadastral 637 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 26 m²
Surface chambre à coucher 2 20 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface habitable 204 m²
Surface du séjour 60 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 25 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 11 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Surface du jardin 600 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 75 m²
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 874 m²
Largeur du terrain à rue 11 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 335 kWh/m²/an
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW86864 Réf. vendeur: 7859565 Dernière modification: 09/09/2026
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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de Moenebroekstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Ophasselt" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Gand en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 15 minutes de voiture.

Il y a un parc d'attractions à 24 minutes de route : "Maison Des Géants".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 26 minutes de route.

Il faut 24 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Speelkriebels De Narwal" est accessible en 5 minutes.

À quelques minutes en voiture, "Freinetschool Keerpunt" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.

À seulement 8 minutes à vélo, "Vrije Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Schendelbeke" est à moins de 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 395 - Brakel - Lierde - Ophasselt - Voorde - Ninove, De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen) avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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