Huis te koop, Geraardsbergen RBW86864

Moenebroekstraat 108 , 9500 Geraardsbergen

399 000 €

2 Slaapkamer(s) 204 m² 1 Garage 3 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ruime hoevewoning met mooie tuin en tal van troeven!

Bent u op zoek naar een charmante, instapklare woning met karakter én comfort? Deze prachtige hoevewoning biedt het beste van beide werelden: landelijke uitstraling gecombineerd met moderne leefruimtes.

Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een bijzonder ruime en lichtrijke living van maar liefst 60 m² (!!), ideaal voor gezellige familiemomenten en ontspanning. Aansluitend bevindt zich een grote leefkeuken waar koken en samen zijn centraal staan – perfect voor wie houdt van een open en warme sfeer.

Op de bovenverdieping bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers die rust en comfort bieden. Daarnaast is er een praktische dressing die eenvoudig kan worden omgevormd tot een derde slaapkamer, ideaal voor groeiende gezinnen of wie extra ruimte wenst. De luxueuze badkamer is een echte eyecatcher en uitgerust met zowel een ligbad als een moderne inloopdouche.

De woning beschikt over een garage en een oprit met plaats voor maar liefst drie wagens, wat zorgt voor optimaal parkeergemak. Buiten geniet u van een mooi aangelegde tuin op een perceel van 8a74ca, waar rust gegarandeerd is.

Extra troef is de praktische buitenberging, die perfect kan dienen als werkruimte, hobbyruimte of opslagplaats.

De woning is asbestveilig!

Kortom, deze woning is de ideale keuze voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en charme in een landelijke stijl. Een unieke kans die u niet mag missen!
Meer info of een bezoek: Tel 0497444201 of Contact .

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Ja

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 399 000 €

Kadastraal inkomen 637 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 26 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 20 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 10 m²

Bewoonbare oppervlakte 204 m²

Oppervlakte van de woonruimte 60 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken 25 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Breedte voorgevel 11 m

Aantal verdiepingen 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 3

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 600 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 75 m²

Oriëntatie terras Zuid

Totale grondoppervlakte 874 m²

Breedte voorkant terrein 11 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 335 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW86864 Ref. verkoper: 7859565 Laatst gewijzigd: 09/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Speelkriebels De Narwal Kinderdagverblijven

4,1 km · 16' 4,3 km · 5' 3,7 km · 49' 4,1 km · 49'

Vrije Basisschool Kleuterscholen

1,2 km · 8' 1,2 km · 1' 57'' 990 m · 15' 1,2 km · 15'

Vrije Basisschool Basisscholen

1,2 km · 8' 1,2 km · 1' 57'' 990 m · 15' 1,2 km · 15'

Freinetschool Keerpunt Middelbare scholen

2,5 km · 10' 2,9 km · 3' 2,2 km · 30' 2,5 km · 30'

Mobiliteit

De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters Bus

1,4 km · 17'

De Lijn - 395 - Brakel - Lierde - Ophasselt - Voorde - Ninove

1,4 km · 17'

De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen)

1,4 km · 17'

Schendelbeke Treinstations

1,8 km · 6' 1,8 km · 2' 20'' 1,6 km · 22' 1,8 km · 22'

Renault Valckenier Ninove Laadstations

7,3 km · 7'

Cambio - Bevrijdingslaan Autodelen

10,2 km · 48' 8,7 km · 1º 10,2 km · 2º 2'

Winkelen

Delhaize Ophasselt Winkels

1,5 km · 6' 1,5 km · 2' 1,3 km · 18' 1,5 km · 18'

Lidl Geraardsbergen

5,2 km · 21' 5,3 km · 6' 4,4 km · 1º 2' 5,2 km · 1º 2'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

5,8 km · 22' 6,2 km · 7' 4,9 km · 58' 5,8 km · 1º 9'

Toerisme

Maison Des Géants Pretparken

24,5 km · 24'

Espace Gallo-Romain Musea

24,5 km · 24'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Religieuze monumenten

14,2 km · 15'

Golf Club Enghien Golfen

28,6 km · 26'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

38,2 km · 38' 32,1 km · 2º 1'

Beveren

74,9 km · 54' 58 km · 3º 28'

Aalst

22,9 km · 22' 19,8 km · 1º 14'

Bergen

49,9 km · 53' 45,7 km · 3º 15'

Gent

36,8 km · 33' 32,4 km · 1º 54'

Brussel

45 km · 38' 34,4 km · 2º 14'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Moenebroekstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Automobilisten bereiken Dendermonde in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Aalst blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden. Moet u naar Gent? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 395 - Brakel - Lierde - Ophasselt - Voorde - Ninove, De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen) met een halte op minder dan 17 minuten lopen.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Schendelbeke" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Speelkriebels De Narwal" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Op slechts 8 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Freinetschool Keerpunt", een middelbare school op slechts 30 minuten lopen, waarderen.

Toerisme

Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 15 minuten afstand met de auto.

"Golf Club Enghien" golf is bereikbaar in 26 minuten met de auto.

Het "Espace Gallo-Romain" museum is vlakbij (24 minuten rijden).

U vindt een "Maison Des Géants" op 24 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Ophasselt (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Geraardsbergen (6 minuten rijden), Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (7 minuten rijden).

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

6,9 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Geraardsbergen RBW86864

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Geraardsbergen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Onderwijs

Toerisme

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Geraardsbergen RBW86864

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Geraardsbergen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Onderwijs

Toerisme

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Geraardsbergen?