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RBW87556-0 34

Maison à vendre, Grammont RBW87556

Simoenstraat 7 , 9500 Grammont
648 000 €
Albert Herzele
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5 Chambre(s) 301 m² 3 Garage 22 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 648 000 €
Revenu cadastral 813 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 20 m²
Surface chambre à coucher 4 14 m²
Surface chambre à coucher 5 14 m²
Surface habitable 301 m²
Meublé Non
Surface du séjour 40 m²
Cave(s) Non
Garage Oui
Nombre de Garages 3
Nombre de place de parking (intérieur) 12
Surface de la cuisine 20 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Ascenseur Non
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 30 m
Nombre de places de parking (extérieur) 10
Jardin Oui
Surface du jardin 1000 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 50 m²
Surface totale du terrain 1962 m²
Citerne à eau de pluie Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 274 kWh/m²/an
Emission de CO2 294
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score Score G warning D
P-Score Score P warning D
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBW87556 Réf. vendeur: 7862166 Dernière modification: 16/09/2026
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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de Simoenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Ophasselt" (4 minutes en voiture), "Spar Appelterre-Eichem" (5 minutes en voiture), "Jumbo Ninove" (7 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 87 - Geraardsbergen - Aalst, 87 - Aalst - Geraardsbergen avec une station située à 12 minutes à pied, 395 - Brakel - Ninove avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 27 minutes en voiture.

"Maison Des Géants" se trouve à 26 minutes.

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 17 minutes avec votre voiture.

Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 25 minutes.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Freinetschool Keerpunt" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Lindekindjes" est accessible en 7 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Gand ? Comptez 34 minutes en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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