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Maison à vendre, Grammont RBW87556 Option

Simoenstraat 7, 9500 Grammont
648 000 €
5 Chambre(s) 301 m² 3 Garage 22 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 648 000 €
Revenu cadastral 813 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 20 m²
Surface chambre à coucher 4 14 m²
Surface chambre à coucher 5 14 m²
Surface habitable 301 m²
Meublé Non
Surface du séjour 40 m²
Cave(s) Non
Garage Oui
Nombre de Garages 3
Nombre de place de parking (intérieur) 12
Surface de la cuisine 20 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Ascenseur Non
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 30 m
Nombre de places de parking (extérieur) 10
Jardin Oui
Surface du jardin 1000 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 50 m²
Surface totale du terrain 1962 m²
Citerne à eau de pluie Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 274 kWh/m²/an
Emission de CO2 294
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score Score G warning D
P-Score Score P warning D
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBW87556 Réf. vendeur: 7862166 Dernière modification: 06/10/2026

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Maison à vendre - Grammont ?

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Le quartier

Éducation

Vivre près de Simoenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Catharinacollege1" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Lindekindjes" est accessible en 7 minutes.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Idegem" : 3 minutes en voiture ou 26 minutes en transport en commun.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Ophasselt" (4 minutes en voiture), "Spar Appelterre-Eichem" (5 minutes en voiture), "Jumbo Ninove" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 87 - Geraardsbergen - Aalst, 87 - Aalst - Geraardsbergen avec une station située à 12 minutes à pied, 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 17 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 26 minutes de route : "Maison Des Géants".

25 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".

Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 27 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Gand pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bruxelles en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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