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RBX00850-0 19

Maison à vendre, Grammont RBX00850

Hogeweg 46 , 9500 Grammont
215 000 €
Makelaarskantoor De Smet
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4 Chambre(s) 105 m² 1 Salle(s) de bain 195 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 215 000 €
Revenu cadastral 347 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 105 m²
Meublé Non
Surface du séjour 27 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Surface du jardin 195 m²
Surface totale du terrain 277 m²
Surface constructible 78 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 274 kWh/m²/an
Référence PEB 20210702-0002437186-RES-1
Date de validité PEB 02/07/2031
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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de0a614d1061465a961f698dfe813e58.pdf Télécharger
2ee90f27b6ad45319135c0a037b36245.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: RBX00850 Réf. vendeur: 11260 Dernière modification: 26/09/2026
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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de Hogeweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove, De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Pierrot 2" est à 10 minutes à pied.

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Onafhankelijke Freinetschool De Klaproos" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Atheneum Herzele" (école secondaire) se trouve à 8 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Geraardsbergen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 8 minutes avec une voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Maison Des Géants".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 22 minutes de route.

Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (17 minutes de route).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" à 11 minutes à pied.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à 16 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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