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RBX00853-0 26

Maison à vendre, Grammont RBX00853

Pol Antheunisstraat 79 , 9500 Grammont
275 000 €
Makelaarskantoor De Smet
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4 Chambre(s) 319 m² 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 130 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 275 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 319 m²
Meublé Non
Surface du séjour 40 m²
Surface du bureau 21 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 10 m
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 130 m²
Surface totale du terrain 460 m²
Surface constructible 481 m²
Profondeur du terrain 30 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 205 kWh/m²/an
Référence PEB 20260703-0003910128-RES-1
Date de validité PEB 03/07/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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5d76d9a8f18943be87d489485dcec3a0.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: RBX00853 Réf. vendeur: 11258 Dernière modification: 26/09/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de Pol Antheunisstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Geraardsbergen / Grammont" : 3 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 16 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Geraardsbergen" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Geraardsbergen" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 711 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Enghien/Edingen avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Tourisme

17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".

Le golf "Golf Club Enghien" se situe à 23 minutes de route.

"Maison Des Géants" se trouve à 17 minutes.

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 8 minutes avec une voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Zonnestraal 2" est à 8 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Go! Atheneum Herzele" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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