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Maison à vendre, Grammont RBX13105

Pol Antheunisstraat 79 , 9500 Grammont
275 000 €
4 Chambre(s) 319 m² 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 130 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 275 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 319 m²
Meublé Non
Surface du séjour 40 m²
Surface du bureau 21 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 10 m
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 130 m²
Surface totale du terrain 460 m²
Surface constructible 481 m²
Profondeur du terrain 30 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 205 kWh/m²/an
Référence PEB 20260703-0003910128-RES-1
Date de validité PEB 03/07/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBX13105 Réf. vendeur: 11301 Dernière modification: 09/10/2026

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Maison à vendre - Grammont ?

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Le quartier

Tourisme

Vivre près de Pol Antheunisstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Maison Des Géants".

17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 23 minutes de route.

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 8 minutes avec une voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Zonnestraal 2" est accessible en 2 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Onafhankelijke Freinetschool De Klaproos" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Go! Atheneum Herzele", à 13 minutes.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Geraardsbergen / Grammont" est à moins de 3 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à 16 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Geraardsbergen" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Geraardsbergen" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 70 - Lessines - Ninove avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 70 - Ninove - Lessines avec une station située à 3 minutes à pied, 713 - Geraardsbergen - Bever/Biévène avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Alost reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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