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Maison à vendre, Grammont RBX23115

Pol Antheunisstraat 79, 9500 Grammont
275 000 €
4 Chambre(s) 319 m² 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 130 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 275 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 319 m²
Meublé Non
Surface du séjour 40 m²
Surface du bureau 21 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 10 m
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 130 m²
Surface totale du terrain 460 m²
Surface constructible 481 m²
Profondeur du terrain 30 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 205 kWh/m²/an
Référence PEB 20260703-0003910128-RES-1
Date de validité PEB 03/07/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBX23115 Réf. vendeur: 11419 Dernière modification: 23/10/2026

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Maison à vendre - Grammont ?

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de Pol Antheunisstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 70 - Lessines - Ninove avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 70 - Ninove - Lessines avec une station située à 3 minutes à pied, 711 - Geraardsbergen - Enghien/Edingen avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Gand en 37 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Geraardsbergen" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Geraardsbergen" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".

Vous trouverez "Maison Des Géants" à 17 minutes en voiture.

Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 23 minutes en voiture.

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 8 minutes avec une voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Zonnestraal 2", à 8 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Go! Atheneum Herzele", une école secondaire à seulement 13 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à 16 minutes.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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