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Maison à vendre, Grammont RBX28535

Atembekestraat 193, 9500 Grammont
225 000 €
2 Chambre(s) 140 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 225 000 €
Revenu cadastral 483 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 140 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Electrique
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 7 m
Surface totale du terrain 154 m²
Surface constructible 75 m²
Profondeur du terrain 29 m
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 660 kWh/m²/an
Référence PEB 20260922-0003919006-RES-1
Date de validité PEB 22/09/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBX28535 Réf. vendeur: 11246 Dernière modification: 02/11/2026

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité d'Atembekestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les automobilistes rejoindront Termonde en 42 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Gand en 38 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Maison Des Géants".

Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".

À 19 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Enghien".

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 15 minutes de voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 717 - Denderwindeke - Geraardsbergen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 717 - Geraardsbergen - Denderwindeke avec une station située à 3 minutes à pied, 714 - Bever/Biévène - Geraardsbergen avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Viane-Moerbeke" : 3 minutes en voiture ou 25 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 13 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 12 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Moerbeke" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (6 minutes en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (5 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sint-Catharinacollege1" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "'t Molentje" est accessible en 6 minutes.

À seulement 6 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint - Catharinacollege" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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