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Maison à vendre, Grammont RBX33113

Reepstraat 30, 9500 Grammont
165 000 €
3 Chambre(s) 167 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 165 000 €
Revenu cadastral 302 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 167 m²
Meublé Non
Surface du séjour 39 m²
Grenier Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 190 m²
Surface constructible 80 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 767 kWh/m²/an
Référence PEB 20260203-0003789625-RES-2
Date de validité PEB 03/02/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBX33113 Réf. vendeur: 11493 Dernière modification: 07/11/2026

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Maison à vendre - Grammont ?

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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de Reepstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Geraardsbergen / Grammont" : 1 minute en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" à 9 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Gand pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Geraardsbergen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - 't Karmelieten" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief KDV" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Sint-Catharinacollege1" est à 5 minutes à pied.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 131 - Zottegem - Geraardsbergen, 49 - Gent Sint-Pieters - Herzele (-Geraardsbergen) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Gent Sint-Pieters avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 18 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 21 minutes de route.

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 10 minutes de voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Maison Des Géants".

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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