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Maison à vendre, Grammont RBX33121

Atembekestraat 193, 9500 Grammont
225 000 €
2 Chambre(s) 140 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 225 000 €
Revenu cadastral 483 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 140 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Electrique
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 7 m
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 154 m²
Surface constructible 75 m²
Profondeur du terrain 29 m
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 660 kWh/m²/an
Référence PEB 20260922-0003919006-RES-1
Date de validité PEB 22/09/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBX33121 Réf. vendeur: 11488 Dernière modification: 08/11/2026

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Le quartier

Villes proches

Vivre près d'Atembekestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les automobilistes rejoindront Termonde en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Gand en 38 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Le trajet vers la crèche "'t Molentje" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sint-Catharinacollege1" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.

À seulement 6 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint - Catharinacollege" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Viane-Moerbeke" est à moins de 3 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 13 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 12 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Moerbeke" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (6 minutes en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 717 - Denderwindeke - Geraardsbergen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 717 - Geraardsbergen - Denderwindeke avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 714 - Bever/Biévène - Geraardsbergen avec une station située à 15 minutes à pied.

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 15 minutes de voiture.

Le golf "Golf Club Enghien" se situe à 19 minutes de route.

Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".

"Maison Des Géants" se trouve à 23 minutes.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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