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Maison à vendre, Grammont RBX38508

Reepstraat 30, 9500 Grammont
165 000 €
3 Chambre(s) 167 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 165 000 €
Revenu cadastral 302 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 167 m²
Meublé Non
Surface du séjour 39 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 3
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 190 m²
Surface constructible 80 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 767 kWh/m²/an
Référence PEB 20260203-0003789625-RES-2
Date de validité PEB 03/02/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBX38508 Réf. vendeur: 11525 Dernière modification: 13/11/2026

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Maison à vendre - Grammont ?

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Le quartier

Tourisme

Vivre près de Reepstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 10 minutes avec une voiture.

Vous trouverez "Maison Des Géants" à 18 minutes en voiture.

18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 21 minutes de route.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Geraardsbergen / Grammont" est à moins de 1 minute en voiture.

La station "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief KDV" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 12 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Catharinacollege1" est accessible en 1 minute.

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - 't Karmelieten" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Geraardsbergen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Gand reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 49 - Gent Sint-Pieters - Herzele (-Geraardsbergen), 131 - Zottegem - Geraardsbergen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Gent Sint-Pieters avec une station située à 3 minutes à pied.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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