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Maison à vendre, Grammont VBE69263

9500 Grammont
àpd 125 000 €
2 Chambre(s) 309 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 125 000 €
Revenu cadastral 462 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 34 m²
Surface chambre à coucher 2 27 m²
Surface habitable 309 m²
Meublé Non
Surface du séjour 27 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Surface du grenier 40 m²
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 27 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface de la cuisine 35 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 3
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Non specifié
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 5 m
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 690 m²
Orientation du jardin Ouest
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 964 m²
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 942 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 295123 kWh/an
Date de validité PEB 21/06/2034
Emission de CO2 39310
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE69263 Réf. vendeur: 7863118 Dernière modification: 18/09/2026

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Maison à vendre - Grammont ?

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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de Pachtersstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".

À 20 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Enghien".

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 12 minutes avec une voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Maison Des Géants".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Catharinacollege1" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "'t Molentje", à seulement 6 minutes de marche.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 717 - Geraardsbergen - Denderwindeke, 87 - Geraardsbergen - Aalst, 70 - Lessines - Ninove avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 13 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 10 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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