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Maison à vendre, Grammont VBE69263

9500 Grammont
àpd 125 000 €
2 Chambre(s) 309 1 Garage 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 125 000 €
Revenu cadastral 462 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 34 m²
Surface chambre à coucher 2 27 m²
Surface habitable 309 m²
Meublé Non
Surface du séjour 27 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Surface du grenier 40 m²
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 27 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface de la cuisine 35 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Non specifié
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 5 m
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 690 m²
Orientation du jardin Ouest
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 964 m²
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 942 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 295123 kWh/an
Date de validité PEB 21/06/2034
Emission de CO2 39310
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE69263 Réf. vendeur: 7863118 Dernière modification: 18/09/2026

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Maison à vendre - Grammont ?

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de Pachtersstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Maison Des Géants".

Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 20 minutes en voiture.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 12 minutes de route.

Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 21 minutes.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "'T Molentje", à 6 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Freinetschool Keerpunt" (école secondaire) se trouve à 8 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à 13 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Grammont / Geraardsbergen" : 4 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst, De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove, De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 44 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 27 minutes en voiture.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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