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Maison à vendre, Grammont VBE78333

9500 Grammont
àpd 125 000 €
2 Chambre(s) 309 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 125 000 €
Revenu cadastral 462 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 34 m²
Surface chambre à coucher 2 27 m²
Surface habitable 309 m²
Meublé Non
Surface du séjour 27 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Surface du grenier 40 m²
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 27 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface de la cuisine 35 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Non specifié
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 5 m
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 690 m²
Orientation du jardin Ouest
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 964 m²
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 942 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 295123 kWh/an
Date de validité PEB 21/06/2034
Emission de CO2 39310
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE78333 Réf. vendeur: 7901766 Dernière modification: 12/10/2026

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Maison à vendre - Grammont ?

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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de Pachtersstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 13 minutes.

En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Geraardsbergen / Grammont" : 4 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 30 - Oudenaarde - Geraardsbergen, 87 - Geraardsbergen - Aalst, 712 - Bever/Biévène - Geraardsbergen avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 5 minutes à vélo, "Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers la crèche "'t Molentje" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Catharinacollege1" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 20 minutes de route.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 12 minutes de route.

Vous trouverez "Maison Des Géants" à 21 minutes en voiture.

Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (21 minutes de route).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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