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VBE80622-0 13

Maison à vendre, Grammont VBE80622

9500 Grammont
àpd 125 000 €
We Invest Tubize
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2 Chambre(s) 309 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 125 000 €
Revenu cadastral 462 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 34 m²
Surface chambre à coucher 2 27 m²
Surface habitable 309 m²
Meublé Non
Surface du séjour 27 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Surface du grenier 40 m²
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 27 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface de la cuisine 35 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 3
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Non specifié
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 5 m
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 690 m²
Orientation du jardin Ouest
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 964 m²
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 942 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 295123 kWh/an
Date de validité PEB 21/06/2034
Emission de CO2 39310
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE80622 Réf. vendeur: 7907520 Dernière modification: 16/10/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de Pachtersstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le trajet vers la crèche "'t Molentje" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Sint-Catharinacollege1", à seulement 8 minutes de marche.

À seulement 5 minutes à vélo, "Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à 13 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 10 minutes en voiture.

Tourisme

"Maison Des Géants" se trouve à 21 minutes.

Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 21 minutes.

Le golf "Golf Club Enghien" se situe à 20 minutes de route.

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 12 minutes de voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Gand ? Comptez 37 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 717 - Geraardsbergen - Denderwindeke, 30 - Oudenaarde - Geraardsbergen, 87 - Geraardsbergen - Aalst avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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