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RBW19622-0 32

Maison à vendre, Viane RBW19622

9500 Viane
575 000 €
CENTURY 21 ATG
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4 Chambre(s) 225 m² 2 Garage 4 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2004
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 575 000 €
Revenu cadastral 1 261 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 225 m²
Meublé Non
Surface du séjour 60 m²
Surface du bureau 8 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 48 m²
Surface totale du terrain 1550 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 170 kWh/m²/an
Référence PEB 20230802-0002956702-RES-1
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW19622 Réf. vendeur: 13982 Dernière modification: 27/08/2026
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Le quartier

Transports en commun

Vivre à Geraardsbergen offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 713 - Geraardsbergen - Moerbeke - Viane - Akrenbos - Bever/Biévène, De Lijn - 714 - Geraardsbergen - Moerbeke - Viane - Herhout - Bever/Biévène, De Lijn - 61 - Geraardsbergen - Bever - Galmaarden - Leerbeek avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à 8 minutes.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Gand pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Moerbeke" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Galmaarden" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (7 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Freinetschool Keerpunt" se rejoint en 18 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers la crèche "Pierrot 3" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 12 minutes de route.

À 14 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Enghien".

Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Maison Des Géants".

19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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