Maison à vendre - Idegem RBW51456
285 000 €
Vous cherchez des Maison à vendre - Idegem ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
À vendre – Ninoofsestraat 53, Idegem (Geraardsbergen)
Informations de vente : Pieter Cardoen – Tel +32 475 36 12 52
Vous recherchez une maison spacieuse offrant un beau potentiel, située dans un environnement calme avec un agréable jardin ? Cette propriété à Idegem mérite assurément votre visite.
Située dans une rue en impasse, cette habitation offre un volume de vie généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, deux grands espaces de vie, dont l'un est actuellement aménagé en séjour avec cuisine ouverte. Les grandes baies vitrées donnent directement accès à la terrasse et au jardin. Un garage intégré ainsi qu'une buanderie/remise pratique complètent ce niveau.
Le premier étage comprend trois grandes chambres d'environ 13 m², 24 m² et 27 m² ainsi qu'une salle de bains. Le vaste grenier offre un beau potentiel et peut facilement être transformé en chambres supplémentaires, bureau, studio ou espace polyvalent.
Les atouts :
- situation calme dans une rue sans issue ;
- grand jardin avec terrasse ;
- garage intégré et remise pratique ;
- trois chambres spacieuses ;
- grenier aménageable ;
- à distance de marche de la gare d'Idegem ;
- à seulement 6 minutes de la N8 vers Ninove, Alost et Bruxelles ;
- à proximité de la Dendre, du domaine récréatif De Gavers et de la réserve naturelle De Helix.
Intéressé(e) ? Cliquez sur « Demande de visite / d'informations » pour recevoir immédiatement les renseignements urbanistiques, le dossier VIP, l'attestation du sol, les données cadastrales et les autres documents disponibles. Nous vous contacterons ensuite afin de planifier une visite.
Toutes les dimensions et superficies sont communiquées à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Ce bien est soumis à l'obligation flamande de rénovation.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 285 000 €
- Revenu cadastral: 454 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1918
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
133 m²
Surface chambre à coucher 2
23 m²
Surface chambre à coucher 3
27 m²
Surface habitable
142 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
23 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
25 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
10 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
278 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
45 m²
Surface totale du terrain
460 m²
Largeur du terrain à rue
10 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
809 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
C
C
Type de zone inondable
Risque moyen
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan