Te koop – Ninoofsestraat 53, Idegem (Geraardsbergen)
Verkoopsinfo: Pieter Cardoen – Tel 0475 36 12 52
Bent u op zoek naar een ruime woning met veel potentieel, een rustige ligging én een aangename tuin? Dan is deze eigendom in Idegem beslist een bezoek waard.
Gelegen in een doodlopende straat biedt deze woning een verrassend ruim woonvolume met tal van mogelijkheden. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, twee ruime leefruimtes, waarvan één momenteel is ingericht als woonkamer met open keuken. Via de grote schuiframen heeft u directe toegang tot het terras en de tuin. Verder beschikt de woning over een inpandige garage met aansluitende berging/wasplaats, eveneens met toegang tot de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers van ca. 13 m², 24 m² en 27 m², evenals een badkamer. De ruime zolderverdieping biedt bovendien de mogelijkheid om extra slaapkamers, een bureau, studio of hobbyruimte te creëren.
Troeven:
Interesse? Klik op 'Bezoek/infovraag' en ontvang onmiddellijk alle beschikbare documenten, waaronder de stedenbouwkundige inlichtingen, het VIP, het bodemattest en de kadastrale gegevens. Vervolgens contacteren wij u om een bezoek in te plannen.
Alle vermelde afmetingen en oppervlaktes zijn indicatief en niet bindend. Deze woning valt onder de Vlaamse renovatieverplichting.
C
C
mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Ninoofsestraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
De "Golf Club Enghien" golfbaan ligt op 25 minuten afstand.
"Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 16 minuten te bereiken.
Binnen 24 minuten kunt u het "Espace Gallo-Romain" museum bereiken.
U vindt een "Maison Des Géants" op 25 minuten afstand met de auto.
Een SNCB-station bevindt zich op 1 minuut afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Ophasselt (5 minuten rijden), Spar Appelterre-Eichem (6 minuten rijden), Lidl Geraardsbergen (6 minuten rijden).
Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven. Gent blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Brussel? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto.
Op korte rijafstand is "Sint-Catharinacollege1" (middelbare school) bereikbaar in 8 minuten.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief KDV" ligt op 8 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 87 - Geraardsbergen - Aalst, 70 - Lessines - Ninove, 87 - Aalst - Geraardsbergen met een halte op minder dan 4 minuten lopen.
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Redelijk aanbod
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan