Maison à vendre - Waarbeke RBV25766 Option
298 000 €
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Description
Cette habitation quatre façades de caractère, authentique ferme du XIXᵉ siècle, est idéalement située au cœur de la région de la Dendre, sur un terrain de 8 ares 2 centiares.
La maison se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour, d’une salle à manger, d’une cuisine avec accès direct au jardin, d’un WC séparé, d’une salle de bains, de caves ainsi que d’un grand garage/grange avec porte surélevée, adaptée aux camionnettes. De plus, plusieurs dépendances et étables offrent de nombreuses possibilités, idéales pour le stockage, les amateurs d’animaux ou la création d’espaces de travail et de loisirs.
Au premier étage, vous trouverez un hall de nuit, trois grandes chambres, un bureau/débarras et un grenier.
Atouts supplémentaires :
- Châssis en PVC avec double vitrage
- Jardin orienté sud-ouest
- Vue dégagée à l’arrière
- Proximité des transports en commun (bus et train), écoles et commerces de proximité
- Excellente situation : Ninove (10 min), Galmaarden (6 min), Geraardsbergen (12 min)
En résumé, un cadre rural et paisible tout en bénéficiant d’un accès rapide aux centres environnants.
Venez découvrir sans tarder cette perle à rénover ! Une opportunité unique pour les amateurs d’espace, de charme et de potentiel.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 298 000 €
- Revenu cadastral: 257 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1900
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface habitable
145 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
21 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
22 m²
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
16 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
24 m²
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
8 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
19 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
582 m²
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Surface totale du terrain
802 m²
Largeur du terrain à rue
19 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
963 kWh/m²/an
Date de validité PEB
18/06/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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