Tourisme
Vivre près de Kerkkouterstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 17 minutes en voiture.
Maison à vendre, Bavegem RBW81942
Kerkkouterstraat 41 A
, 9520 Bavegem
419 000 €
3 Chambre(s)
181 m²
1 Garage
1 Salle(s) de bain
20 m² Terrasse
Description
Cette résidence contemporaine à vendre à Bavegem, située au 41 A Kerkkouterstraat, offre un cadre de vie moderne et confortable au cœur d’un village paisible. Construite en 2020, cette habitation avec une surface habitable généreuse de 181 m² s’inscrit dans un environnement résidentiel calme, privilégiant l’efficacité énergétique avec une excellente performance EPC notée A (56 kWh/m²/an). L’ensemble comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain moderne, ainsi que deux toilettes, garantissant un confort optimal pour une famille. La maison dispose également d’un garage privé et d’une place de parking, renforçant son aspect pratique au quotidien. À l’intérieur, l’espace est organisé autour d’une entrée accueillante avec un vestiaire pour les invités, menant à un séjour lumineux agrémenté d’un coin bureau, idéal pour le télétravail ou les études. La cuisine entièrement équipée s’ouvre sur un jardin de 55 m² orienté nord-ouest, complété par une terrasse de 20 m², parfaite pour profiter des beaux jours dans un cadre intime et verdoyant. La parcelle totale couvre 188 m², offrant un équilibre harmonieux entre volume intérieur et espaces extérieurs. Le chauffage au gaz et le double vitrage assurent un bon confort thermique tout au long de l’année, tandis que la conformité électrique atteste d’une installation sécurisée. Située à seulement dix minutes de l’autoroute E40, cette propriété bénéficie également de la proximité immédiate de commerces de proximité essentiels tels que boulangerie, boucherie et pharmacie, facilitant le quotidien. Le cadre rural de Bavegem offre un environnement serein tout en restant connecté aux infrastructures nécessaires. Proposée au prix de 419 000 €, cette maison représente une opportunité idéale pour un foyer cherchant à allier modernité, fonctionnalité et qualité de vie. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, nous vous invitons à prendre contact sans tarder afin de découvrir tout le potentiel offert par ce bien immobilier d’exception.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2020
Prix
419 000 €
Revenu cadastral
803 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
181 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
55 m²
Orientation du jardin
Nord-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Surface totale du terrain
188 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
56 kWh/m²/an
Date de validité PEB
28/02/2030
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score
C
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
C
P-Score
C
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
C
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Knabbel En Babbel
Crèches
Vrije Basisschool - Klim-Op
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - Klim-Op
Écoles primaires
Mariagaard Eerste Graad
Écoles secondaires
Transports
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
Autoroutes
De Lijn - 452 - Zottegem - Sint-Lievens-Houtem - Bavegem - Wetteren
Bus
De Lijn - 452 - Wetteren - Bavegem - Sint-Lievens-Houtem - Zottegem
De Lijn - 45 - Zottegem - Oosterzele - Bavegem - Westrem - Wetteren
Terhagen
Gares
Ionity Wetteren Zuid
Bornes de recharge
Cambio - Wetteren Gare
Voitures en libre-service
Magasins
Comarkt Oordegem
Supermarchés
Proxy Delhaize Sint-Lievens-Houtem
Okay Sint-Lievens-Houtem
Tourisme
Executive Club Private Golf Zwijnaarde
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Saint-Nicolas
Alost
Gand
Bruxelles
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 452 - Wetteren - Bavegem - Sint-Lievens-Houtem - Zottegem, De Lijn - 452 - Zottegem - Sint-Lievens-Houtem - Bavegem - Wetteren avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 45 - Zottegem - Oosterzele - Bavegem - Westrem - Wetteren avec une station située à 7 minutes à pied.
Villes proches
Termonde reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.
Transports
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Terhagen" est à moins de 10 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 7 minutes.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Comarkt Oordegem" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Sint-Lievens-Houtem" (5 minutes en voiture), "Okay Sint-Lievens-Houtem" (5 minutes en voiture).
Éducation
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Mariagaard Eerste Graad" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Knabbel En Babbel" est accessible en 5 minutes.
À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Klim-Op" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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