Maison à vendre - Lierde RBU95948

Kruisstraat 63B 9570 Lierde

485 000 €

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RBU95948

  • 4 Chambre(s)
  • 187 m²
  • 5 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Villa moderne clé en main avec 4 chambres, piscine et grand jardin Cette magnifique villa moderne, entièrement prête à emménager, est idéalement située à proximité du centre de Deftinge. Elle offre un parfait équilibre entre confort, espace et performance énergétique. En entrant, vous découvrez un hall dentrée avec toilette invités. Le séjour spacieux et lumineux souvre sur une cuisine ouverte entièrement équipée et dispose dun foyer encastré au gaz naturel. Les grandes baies vitrées offrent une vue agréable sur le jardin et la terrasse. Une grande buanderie attenante avec accès extérieur latéral apporte un confort supplémentaire. À larrière de la maison, vous profitez dune spacieuse terrasse avec piscine et poolhouse, idéale pour les beaux jours. Le jardin joliment aménagé comprend également un abri de jardin et une prairie à larrière. La propriété dispose dune allée avec carport sur le côté droit, ainsi que dune seconde allée sur le côté gauche donnant accès au jardin. Au premier étage, le hall de nuit mène à quatre chambres spacieuses, un WC séparé et une grande salle de bains équipée dune baignoire, dun meuble lavabo et dune douche à litalienne. Atouts supplémentaires : ·24 panneaux solaires avec certificats verts valables jusquen 2032 (revenu annuel minimum de 1.000 ) ·Installation électrique conforme AREI ·PEB label A habitation très économe en énergie Intéressé(e) ? Répondez à lannonce pour plus dinformations ou une visite. Nous vous contacterons afin de fixer un rendez-vous. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 485 000 €
  • Revenu cadastral: 770 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2012

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

187 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

42 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

850 m²

Surface constructible

89 m²

Profondeur du terrain

68 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

47 kWh/m²/an

Référence PEB

20251212-0003756541-RES-1

Date de validité PEB

12/12/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU95948 Réf. vendeur: 9573 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Zoetekes

2,4 km 11' 2,5 km 4' 2 km 15' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Vincent

754 m 2' 47'' 754 m 1' 5'' 604 m 8' 754 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Vincent

754 m 2' 47'' 754 m 1' 5'' 604 m 8' 754 m 9'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Herzele

4 km 26' 4 km 5' 3,2 km 20' 4 km 48'

Bus

De Lijn - 307 - Oudenaarde - Brakel - Parike - Geraardsbergen

15 m 11''

De Lijn - 307 - Geraardsbergen - Parike - Brakel - Oudenaarde

12 m 8''

De Lijn - 308 - Oudenaarde - Brakel - Lierde - Geraardsbergen

656 m 8'

Gares

Geraardsbergen / Grammont

3,9 km 23' 3,7 km 5' 3,2 km 19' 3,9 km 47'

Bornes de recharge

B&b Brakelhoen

5,4 km 6'

Supermarchés

Delhaize Geraardsbergen

3,6 km 18' 3,7 km 5' 2,8 km 18' 3,5 km 42'

Lidl Geraardsbergen

3,5 km 18' 3,9 km 5' 2,9 km 16' 3,5 km 42'

Aldi Geraardsbergen

3,9 km 23' 3,9 km 5' 3 km 20' 3,8 km 45'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

20,9 km 22'

Musées

Espace Gallo-Romain

20,8 km 22'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

10,5 km 13'

Golfs

Golf Club Enghien

27,5 km 25'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Herzele", à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Vincent", à 1 minute en voiture."De Zoetekes" est la crèche la mieux située : il suffit de 29 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Geraardsbergen" (5 minutes en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (5 minutes en voiture), "Aldi Geraardsbergen" (5 minutes en voiture).

Villes proches

En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Termonde se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Maison Des Géants"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 13 minutes avec votre voiture.Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (22 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 25 minutes de route.

Transports

La gare de train la plus proche est "Geraardsbergen / Grammont" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("B&b Brakelhoen") se trouve à 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 307 - Geraardsbergen - Parike - Brakel - Oudenaarde, De Lijn - 307 - Oudenaarde - Brakel - Parike - Geraardsbergen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 308 - Oudenaarde - Brakel - Lierde - Geraardsbergen avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

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Documents

1022752eb0814c61abe852522eb2df42.pdf

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