Maison à vendre - Renaix RBV03418

Alexandre-Louis Vanhovestraat 27 9600 Renaix

385 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 400
  • 1 Place(s) de parking
  • 3 Salle(s) de bain
Alexandre-Louis Vanhovestraat 27 9600 Renaix

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Description

Maison unique et spacieuse de caractère, entièrement rénovée à partir d'une ancienne imprimerie, avec 5 chambres, 3 salles de bains et un appartement aménagé sous les combles. Cette propriété offre un espace exceptionnel (± 400 m² habitables) et est idéale pour les familles nombreuses, le cohabitation ou la combinaison vie privée/vie professionnelle.

AGENCEMENT :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée spacieux avec bureau, premier salon avec coin repas, deuxième salon lumineux, cuisine attenante entièrement équipée avec vue sur le jardin, salle de douche et toilettes séparées.
Premier étage : 3 chambres, un dressing et une salle de bains tout confort.
Un escalier séparé mène à une chambre très spacieuse d'environ 40 m².
Deuxième étage : appartement mansardé entièrement meublé avec cuisine séparée, salon et chambre (± 53 m²), idéal comme logement indépendant ou cohabitation.
Il y a également une cave et un jardin avec abri de jardin.

À qui cette propriété est-elle idéale ?
♦ Aux familles nombreuses qui recherchent de l'espace et de la flexibilité.
♦ Pour la cohabitation ou le logement kangourou grâce à l'appartement mansardé.
♦ Pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et vie professionnelle dans une maison de caractère.

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📞 Tel +32 486 60 66 00 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 385 000 €
  • Revenu cadastral: 827 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1899

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

7 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface chambre à coucher 4

40 m²

Surface chambre à coucher 5

40 m²

Surface habitable

400 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

25 m²

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

40 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

13 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

64 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

320 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

230 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV03418 Réf. vendeur: 7315520 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dj Baby

956 m 5' 968 m 2' 28'' 598 m 4' 738 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Methodeschool De Muze - Serafijn

346 m 1' 9'' 456 m 1' 5'' 346 m 4' 346 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Methodeschool De Muze - Serafijn

346 m 1' 9'' 456 m 1' 5'' 346 m 4' 346 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Da Vinci Campus

818 m 2' 51'' 818 m 2' 2'' 818 m 10' 818 m 10'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

10,3 km 11'

Bus

De Lijn - 1 - Ronse/Renaix Scheldekouter - Station - AZ Glorieux

102 m 1' 13''

De Lijn - 1 - Ronse/Renaix AZ Glorieux - Station - Scheldekouter

104 m 1' 15''

TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix

157 m 1' 53''

Gares

Renaix / Ronse

1,1 km 4' 1,2 km 2' 26'' 757 m 11' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Hof Ter Kwaremont

7,1 km 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ronse Station

1,1 km 13'

Supermarchés

Colruyt Renaix

92 m 18'' 92 m 13'' 92 m 1' 6'' 92 m 1' 6''

Delhaize Ronse

596 m 2' 36'' 596 m 1' 25'' 400 m 5' 400 m 5'

Aldi Renaix

451 m 1' 30'' 451 m 1' 4'' 451 m 5' 451 m 5'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

32,2 km 25'

Musées

Musée Mahymobiles

18,1 km 18'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

18,4 km 19'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

23,5 km 24'

Châteaux

Château De Beloeil

28,7 km 29'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

28,2 km 25'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

15,4 km 15'

Tourisme

En 24 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 19 minutes avec une voiture.Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" se situe à 15 minutes de route.Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 25 minutes."Maison Des Géants" se trouve à 25 minutes.Le château "Château De Beloeil" se trouve à 29 minutes de route.Le musée "Musée Mahymobiles" est accessible en 18 minutes.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Methodeschool De Muze - Serafijn", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Dj Baby" à 9 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Da Vinci Campus" à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Renaix" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ronse" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Renaix" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Wattrelos se trouve à 36 minutes en voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. Courtrai se trouve à 32 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hof Ter Kwaremont") se trouve à 8 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Renaix / Ronse" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.La station "Blue-Bike - Ronse Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 13 minutes à pied.L'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 11 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 1 - Ronse/Renaix AZ Glorieux - Station - Scheldekouter, De Lijn - 1 - Ronse/Renaix Scheldekouter - Station - AZ Glorieux avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

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Documents

kadastraal plan e-0103w19p0000 (schaal 1-2500) (meest recente toestand).pdf

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overstromingsrapport (watertoets en risicozones) alexandre-louis vanhovestraat 27, ronse e0103w19p0000.pdf

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stedenbouw alexandre-louis.pdf

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bodemattest alexandre-louis.pdf

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certificaat (3).pdf

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