Maison à vendre - Renaix RBV11256

Karel Lodewijk Ledeganckstraat 30 9600 Renaix

308 000 €

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RBV11256

  • 3 Chambre(s)
  • 131 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Découvrez cette maison familiale entièrement rénovée et prête à emménager, nichée dans un cadre verdoyant et idéal pour les enfants, dans une rue calme en cul-de-sac. À distance de marche, vous trouverez une plaine de jeux, une prairie et un sentier qui mène directement au centre et aux écoles voisines. En entrant, un hall lumineux vous accueille. Une élégante porte en métal donne accès au vaste séjour ouvert, prolongé par une cuisine entièrement équipée avec îlot central. Entre la pièce de vie et la cuisine se trouvent un WC séparé et une buanderie/local de rangement pratique. La cuisine s’ouvre sur une terrasse neuve et un jardin agréable avec, à l’arrière, un grand garage accessible par une deuxième rue en cul-de-sac réservée aux riverains. Le portillon arrière pratique vous permet d’accéder facilement à la maison.
Cet étage comprend deux chambres, une salle de bains élégante et un WC séparé.
Les combles entièrement aménagés offrent un espace idéal pour une chambre principale ou une pièce polyvalente.

Les touts:
  • Écoénergétique
  • Séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte et îlot centra
  • Finitions modernes et de qualité
  • Prête à emménager et entièrement repeinte
  • Toiture entièrement refaite et finitions extérieures élégantes
Cette habitation est à vendre SANS agent immobilier via le concept Smart Houses. Plus d’informations ou une visite ? Contactez le propriétaire au Tel 0477/40.44.01 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 308 000 €
  • Revenu cadastral: 352 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

7 m²

Surface chambre à coucher 3

23 m²

Surface habitable

131 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

27 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

60 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

150 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

170 kWh/m²/an

Emission de CO2

4267

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBV11256 Réf. vendeur: 7549088 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Sprookjesbos

900 m 4' 2,1 km 3' 561 m 8' 900 m 11'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Explora Avec Sect. Fr. Ronse

1 km 5' 1 km 1' 23'' 684 m 12' 976 m 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Glorieux 4

904 m 3' 904 m 1' 15'' 602 m 8' 882 m 11'

Écoles secondaires

Campus Glorieux Secundair 2

1,2 km 4' 898 m 1' 14'' 610 m 9' 1 km 12'

Bus

De Lijn - 20 - Zottegem - Erwetegem - Brakel - Ronse/Renaix

813 m 10'

De Lijn - 2 - Ronse/Renaix Germinal - Station - Stookt

813 m 10'

De Lijn - 20 - Ronse/Renaix - Brakel -Erwetegem - Zottegem

790 m 9'

Gares

Renaix / Ronse

1,8 km 9' 2,2 km 3' 1,5 km 14' 1,8 km 22'

Bornes de recharge

Parking Rue Du Grand Pré

7,6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Diependal

10,5 km 42' 9,2 km 32' 10,5 km 2º 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ronse Station

1,9 km 23'

Supermarchés

Carrefour Express Ronse

821 m 4' 2 km 2' 54'' 821 m 10' 821 m 10'

Proxy Delhaize Obelisk (Ronse)

1,2 km 8' 1,7 km 2' 51'' 1 km 9' 1,2 km 15'

Colruyt Renaix

1,9 km 11' 2,4 km 4' 1,5 km 14' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

27,9 km 25'

Musées

Musée Mahymobiles

20,3 km 21'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

19 km 19'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

25,6 km 26'

Châteaux

Château De Beloeil

30,9 km 31'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

30,4 km 28'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

15,9 km 15'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Het Sprookjesbos" à 11 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Campus Glorieux Secundair 2", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool - Glorieux 4" à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Go! Basisschool Explora Avec Sect. Fr. Ronse" à 12 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Ronse" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Obelisk (Ronse)" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Renaix" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

À environ 42 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Diependal".La gare de train la plus proche est "Renaix / Ronse" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rue Du Grand Pré") se trouve à 8 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Ronse Station" à seulement 23 minutes à pied.

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. Courtrai se trouve à 33 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 26 minutes de route."Maison Des Géants" se trouve à 25 minutes.Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 31 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Country Club Oudenaarde" à 15 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 19 minutes de route.Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 28 minutes de route.Le musée "Musée Mahymobiles" est accessible en 21 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 20 - Ronse/Renaix - Brakel -Erwetegem - Zottegem avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, De Lijn - 20 - Zottegem - Erwetegem - Brakel - Ronse/Renaix, De Lijn - 2 - Ronse/Renaix Germinal - Station - Stookt avec une station située à 10 minutes à pied.

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