Maison à vendre - Renaix RBV42882
Aatstraat 225
9600 Renaix
229 000 €
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Description
Maison charmante et idéalement située dans un environnement calme, à la lisière verte de Renaix, avec entrée latérale donnant accès à la terrasse et au jardin.
Au rez-de-chaussée, vous trouvez le hall d’entrée avec accès au séjour chaleureux comprenant salon et salle à manger, la cuisine, la salle de bains avec toilette ainsi qu’un espace de rangement.
Le premier étage comprend deux chambres spacieuses et un escalier fixe vers le grenier. Le grenier accueille une grande troisième chambre avec deux fenêtres Velux. Vous pouvez, si vous le souhaitez, diviser cet espace en deux chambres distinctes.
La maison dispose également d’une cave.
À l’extérieur, vous profitez d’un jardin calme orienté sud-ouest d’environ 250 m², sans vis-à-vis, avec vue sur les prairies à l’arrière.
Atouts :
Aucune obligation de rénovation (PEB C – proche du B)
Toitures isolées avec nouvelles gouttières et façades latérale et arrière récemment isolées
Vitrage à haut rendement partout (sauf une fenêtre en double vitrage)
Chauffage central au gaz naturel avec chaudière à haut rendement installée en novembre 2025
Toiture de l’annexe récemment renouvelée
La maison nécessite encore quelques finitions et un rafraîchissement, que vous pouvez réaliser à votre rythme. Les grands travaux énergétiques ont déjà été effectués.
Plus d’informations ou planifier une visite ?
Contact
Cette annonce contient quelques images générées par IA.* . Tout voir Réduire
Au rez-de-chaussée, vous trouvez le hall d’entrée avec accès au séjour chaleureux comprenant salon et salle à manger, la cuisine, la salle de bains avec toilette ainsi qu’un espace de rangement.
Le premier étage comprend deux chambres spacieuses et un escalier fixe vers le grenier. Le grenier accueille une grande troisième chambre avec deux fenêtres Velux. Vous pouvez, si vous le souhaitez, diviser cet espace en deux chambres distinctes.
La maison dispose également d’une cave.
À l’extérieur, vous profitez d’un jardin calme orienté sud-ouest d’environ 250 m², sans vis-à-vis, avec vue sur les prairies à l’arrière.
Atouts :
Aucune obligation de rénovation (PEB C – proche du B)
Toitures isolées avec nouvelles gouttières et façades latérale et arrière récemment isolées
Vitrage à haut rendement partout (sauf une fenêtre en double vitrage)
Chauffage central au gaz naturel avec chaudière à haut rendement installée en novembre 2025
Toiture de l’annexe récemment renouvelée
La maison nécessite encore quelques finitions et un rafraîchissement, que vous pouvez réaliser à votre rythme. Les grands travaux énergétiques ont déjà été effectués.
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Détails financiers
- Prix: 229 000 €
- Revenu cadastral: 338 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1930
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
160 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
250 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
339 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
271 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
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