Maison à vendre, Renaix RBX17530

Molendam 12, 9600 Renaix

155 000 €

3 Chambre(s) 136 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Maison à rénover comprenant 3 chambres, un jardin en ville et un grand potentiel. Investissement idéal ou première acquisition ! Cette maison spacieuse constitue une excellente base pour ceux qui recherchent un projet de rénovation offrant de nombreuses possibilités. Grâce à son agencement pratique, à ses trois chambres et à son agréable jardin urbain, vous pourrez y créer un logement qui correspondra parfaitement à vos envies et à votre style de vie. Située dans un quartier résidentiel calme et à proximité des commodités quotidiennes. L’installation électrique a déjà été partiellement rénovée et le toit a été isolé. Le certificat de performance énergétique (CPE) doit encore être mis à jour ; dans sa version actuelle, il indique que le toit doit encore être isolé. Agencement : hall d’entrée, spacieux espace de vie donnant sur la terrasse, cuisine, salle de bains, WC séparé et débarras. Au premier étage se trouvent deux chambres. Le deuxième étage comprend une troisième chambre et un espace bureau séparé, idéal comme espace de télétravail, salle de loisirs ou pièce polyvalente supplémentaire. La maison offre de nombreuses possibilités à ceux qui aiment mettre la main à la pâte et souhaitent rénover un bien selon leurs goûts et leur budget. À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009. ✉️ Contact

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 155 000 €

Revenu cadastral 327 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 136 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-est

Nombre de façades 2

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 80 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 614 kWh/m²/an

Référence PEB 20220602-0002615882-RES-1

Date de validité PEB 02/06/2032

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX17530 Réf. vendeur: 75381 Dernière modification: 03/11/2026

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Le quartier

Éducation

De Klavertjes 4 Crèches

510 m · 3' 510 m · 1' 10'' 510 m · 6' 510 m · 6'

Vrije Basisschool - Sint - Antonius 3 Écoles maternelles

703 m · 6' 1 km · 2' 4'' 703 m · 8' 703 m · 8'

Vrije Basisschool - Sint - Antonius 3 Écoles primaires

703 m · 6' 1 km · 2' 4'' 703 m · 8' 703 m · 8'

Bernardusscholen 6 Écoles secondaires

1,6 km · 6' 1,8 km · 3' 825 m · 16' 1,3 km · 16'

Transports

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France) Autoroutes

10,3 km · 11'

1 - Ronse/Renaix AZ Glorieux - Stookt Bus

359 m · 4'

1 - Ronse/Renaix Stookt - AZ Glorieux

359 m · 4'

612 - Oudenaarde - Ronse/Renaix

356 m · 4'

Ronse / Renaix Gares

415 m · 5' 930 m · 1' 44'' 415 m · 5' 415 m · 5'

Parking Rue Du Grand Pré Bornes de recharge

6,3 km · 7'

Blue-Bike - Ronse Station Vélos en libre-service

303 m · 4'

Magasins

Proxy Delhaize Obelisk (Ronse) Supermarchés

1 km · 11' 1,2 km · 2' 51'' 562 m · 12' 1 km · 12'

Colruyt Renaix

1,3 km · 6' 1,3 km · 2' 58'' 810 m · 15' 1,3 km · 15'

Aldi Renaix

1,6 km · 7' 1,8 km · 3' 1,1 km · 19' 1,6 km · 19'

Tourisme

Maison Des Géants Parcs d'attractions

26,6 km · 24'

Musée Mahymobiles Musées

18,1 km · 18'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Monuments religieux

17,7 km · 17'

Brasserie Dubuisson - Beerstorium Activités

23,4 km · 24'

Château De Beloeil Châteaux

28,7 km · 28'

Folles Histoires De Tournai Parcs zoologiques

28,1 km · 25'

Golf & Country Club Oudenaarde Golfs

16,9 km · 17'

Villes proches

Wattrelos

49,7 km · 35' 31,4 km · 1º 56'

Mouscron

51,3 km · 37' 32,1 km · 2º 2'

Tournai

28,2 km · 25' 23,5 km · 1º 37'

Courtrai

33,3 km · 34' 28,2 km · 1º 38'

Tourcoing

56,5 km · 42' 35,7 km · 2º 12'

Roubaix

53,8 km · 39' 34,6 km · 2º 7'

Tourisme

Vivre près de Molendam offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" est accessible en 17 minutes en voiture.

À 28 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".

Un parc de loisirs est accessible en 24 minutes de route : "Maison Des Géants".

Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 25 minutes de route.

Le musée "Musée Mahymobiles" se trouve à proximité (18 minutes de route).

À la recherche d'une activité ? Il y a "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 24 minutes en voiture.

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 17 minutes avec une voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 612 - Oudenaarde - Ronse/Renaix, 1 - Ronse/Renaix AZ Glorieux - Stookt, 1 - Ronse/Renaix Stookt - AZ Glorieux avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ronse / Renaix" est à moins de 2 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à 11 minutes.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Blue-Bike - Ronse Station".

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Obelisk (Ronse)" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Renaix" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Renaix" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Courtrai reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.

Éducation

À seulement 6 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint - Antonius 3" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un atout pour les familles : la crèche "De Klavertjes 4" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Bernardusscholen 6", à seulement 16 minutes de marche.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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