Maison à vendre, Zottegem RBX38517

Elenestraat 77, 9620 Zottegem

850 000 €

6 Chambre(s) 332 m² 1 Garage 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

VILLA LUXUEUSE AVEC PISCINE COUVERTE & SAUNA – ZOTTEGEM
Villa exclusive près du centre de Zottegem, équipée de tout le confort et d'une expérience wellness particulièrement complète.

Cette propriété magnifiquement finie dispose d'espaces de vie spacieux et lumineux, d'un salon chaleureux avec poêle à bois intégré, d'une véranda avec vue sur le jardin et d'une grande cuisine entièrement équipée.

La propriété comprend pas moins de 6 chambres, un dressing, un bureau, 2 salles de bains et une buanderie pratique.

Un atout majeur est la piscine couverte avec pompe à chaleur et volet roulant électrique, complétée par une salle de douche, un sauna et des toilettes pour les invités. Idéal pour profiter de votre espace wellness toute l'année.

De plus, la villa dispose d'un garage intérieur spacieux pour 2 voitures et d'un magnifique jardin.

AVANTAGES
Finition luxueuse

6 chambres

Piscine couverte

Sauna & salle de douche

Jardin spacieux

Garage pour 2 voitures

Plusieurs poêles à bois

Dressing & bureau

Proche du centre de Zottegem

Étiquette EPC D – pas d'obligation de rénovation

Une propriété unique pour ceux qui souhaitent allier espace, confort et détente.

Intéressé ? Répondez via l'annonce. Nous vous contacterons personnellement pour planifier une visite.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1983

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 850 000 €

Revenu cadastral 1 793 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 6

Surface habitable 332 m²

Meublé Non

Surface du séjour 62 m²

Surface du bureau 20 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 2

Nombre de toilettes 3

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-est

Nombre de façades 4

Largeur de la façade 20 m

Nombre de places de parking (extérieur) 4

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 85 m²

Surface totale du terrain 1649 m²

Surface constructible 414 m²

Profondeur du terrain 52 m

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 379 kWh/m²/an

Référence PEB 20260618-0003885386-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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actamaps-elenestraat-75-9620-elene-41013a023900v003.pdf Télécharger

actamaps-overstromingsrapport-41013a023900v003.pdf Télécharger

actamaps-perceelrapport-onroerend-erfgoed-41013a023900v003.pdf Télécharger

arei-keuring.pdf Télécharger

Réf. Immovlan: RBX38517 Réf. vendeur: 11522 Dernière modification: 13/11/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderopvang Tuureluur Crèches

1,3 km · 5' 1,4 km · 2' 13'' 1,1 km · 15' 1,2 km · 15'

Stedelijke Basisschool De Kleine Planeet Écoles maternelles

1,5 km · 10' 1,6 km · 2' 30'' 1,2 km · 18' 1,5 km · 18'

Stedelijke Basisschool De Kleine Planeet Écoles primaires

1,5 km · 10' 1,6 km · 2' 30'' 1,2 km · 18' 1,5 km · 18'

Onze-Lieve-Vrouwcollege III Écoles secondaires

1,3 km · 5' 1,4 km · 2' 14'' 1,2 km · 16' 1,3 km · 16'

Transports

48 - Zottegem - Gent Sint-Pieters Bus

202 m · 2' 26''

48 - Gent Sint-Pieters - Zottegem

222 m · 2' 40''

457 - Zottegem Station - KMO-zone Buke

1,8 km · 21'

Zottegem Gares

1,5 km · 6' 1,9 km · 3' 1,3 km · 18' 1,5 km · 18'

Cijnsweg Bornes de recharge

4,8 km · 9'

Blue-Bike - Zottegem Station Vélos en libre-service

1,5 km · 18'

Magasins

Bio-Planet Zottegem Supermarchés

1,2 km · 4' 1,2 km · 2' 2'' 684 m · 14' 1,2 km · 14'

Aldi Zottegem

1,5 km · 5' 1,5 km · 2' 31'' 701 m · 18' 1,5 km · 18'

Lidl Zottegem

1,4 km · 5' 1,5 km · 2' 26'' 744 m · 16' 1,3 km · 16'

Tourisme

Hôpital Notre-Dame À La Rose Monuments religieux

23,5 km · 25'

Executive Club Private Golf Zwijnaarde Golfs

23,7 km · 23'

Villes proches

Termonde

33 km · 38' 29,9 km · 1º 55'

Beveren

65,9 km · 46' 55,3 km · 3º 22'

Courtrai

63,4 km · 43' 43,3 km · 2º 41'

Alost

22,6 km · 23' 19,1 km · 1º 11'

Gand

27,8 km · 25' 22,7 km · 1º 28'

Bruxelles

44,5 km · 38' 42,9 km · 2º 32'

Éducation

Ce bien, situé près d'Elenestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Kinderopvang Tuureluur", à seulement 15 minutes de marche.

À seulement 10 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool De Kleine Planeet" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Onze-Lieve-Vrouwcollege III" est à 16 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Courtrai reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Gand reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Bio-Planet Zottegem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Zottegem" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Zottegem" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 23 minutes de route.

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 25 minutes avec votre voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 48 - Zottegem - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 48 - Gent Sint-Pieters - Zottegem avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 457 - Zottegem Station - KMO-zone Buke avec une station située à 21 minutes à pied.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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