Cette villa pleine de caractère, située dans les Ardennes flamandes à Brakel, respire le style et la qualité à bien des égards.
Un atout supplémentaire : la maison sera vendue avec une nouvelle toiture sans amiante. L’ancienne toiture est encore visible sur les photos.
Le spacieux hall d’entrée (avec toilette) donne accès notamment au bureau et à l’espace de vie. Cet espace de vie ouvert (avec portes en acier) est baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées, créant un agréable lien avec les terrasses aménagées et le jardin orienté sud-ouest. La cuisine ouverte est équipée de tout le confort (appareils notamment Siemens, Miele) et donne également accès aux terrasses et au jardin. Via l’arrière-cuisine, vous accédez au garage.
Le bureau au rez-de-chaussée offre non seulement une opportunité pour ceux qui souhaitent un espace de travail ou une pratique indépendante, mais aussi pour ceux qui désirent une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée (+ salle de bain supplémentaire ?). Cela permet de créer tout le confort de vie sur un seul niveau.
Au 1er étage : le hall de nuit (+ toilette séparée), trois chambres doubles, un dressing et une salle de bain. Ici aussi, tout a été réalisé avec un souci du détail et une qualité haut de gamme, notamment des placards sur mesure, parquet, pierre naturelle, éclairage Nautic, …
Atouts supplémentaires :
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Vente : Pieter Cardoen Tel 0475 36 12 52 , Contact
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Ce bien à Nederbrakel bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 24 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.
Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Courtrai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Alost reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Brakel" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Brakel" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Brakel" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Le trajet vers la crèche "Kinderdagverblijf Zwalmnestje" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.
À seulement 9 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Lilare" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs Cor Mariae", à seulement 20 minutes de marche.
23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".
"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 17 minutes avec votre voiture.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Country Club Oudenaarde" à 18 minutes de route.
Vous trouverez "Maison Des Géants" à 24 minutes en voiture.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 408 - Gent Zuid - Baaigem - Munkzwalm - Brakel, De Lijn - 207 - Zottegem - Erwetegem - Michelbeke - Elst - Brakel, De Lijn - 307 - Oudenaarde - Brakel - Parike - Geraardsbergen avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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