Cette villa pleine de caractère, située dans les Ardennes flamandes à Brakel, respire le style et la qualité à bien des égards.
Un atout supplémentaire : la maison sera vendue avec une nouvelle toiture sans amiante. L’ancienne toiture est encore visible sur les photos.
Le spacieux hall d’entrée (avec toilette) donne accès notamment au bureau et à l’espace de vie. Cet espace de vie ouvert (avec portes en acier) est baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées, créant un agréable lien avec les terrasses aménagées et le jardin orienté sud-ouest. La cuisine ouverte est équipée de tout le confort (appareils notamment Siemens, Miele) et donne également accès aux terrasses et au jardin. Via l’arrière-cuisine, vous accédez au garage.
Le bureau au rez-de-chaussée offre non seulement une opportunité pour ceux qui souhaitent un espace de travail ou une pratique indépendante, mais aussi pour ceux qui désirent une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée (+ salle de bain supplémentaire ?). Cela permet de créer tout le confort de vie sur un seul niveau.
Au 1er étage : le hall de nuit (+ toilette séparée), trois chambres doubles, un dressing et une salle de bain. Ici aussi, tout a été réalisé avec un souci du détail et une qualité haut de gamme, notamment des placards sur mesure, parquet, pierre naturelle, éclairage Nautic, …
Atouts supplémentaires :
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Vente : Pieter Cardoen Tel 0475 36 12 52 , Contact
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Vivre près de Haeyershoek offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lierde" est à moins de 9 minutes en voiture.
À seulement 9 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Lilare" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le trajet vers la crèche "Kinderdagverblijf Zwalmnestje" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.
À distance de marche, vous avez accès à "Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs Cor Mariae", une école secondaire joignable en 20 minutes.
Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" est accessible en 18 minutes en voiture.
Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 23 minutes.
"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 17 minutes de voiture.
Un parc de loisirs est accessible en 24 minutes de route : "Maison Des Géants".
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 307 - Oudenaarde - Geraardsbergen, 30 - Oudenaarde - Geraardsbergen, 308 - Oudenaarde - Geraardsbergen avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Brakel" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Brakel" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Brakel" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Courtrai en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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