Huis te koop, Brakel RBW56583

Haeyershoek 86a , 9660 Brakel

695 000 €

4 Slaapkamer(s) 237 m² 2 Garage 6 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze karaktervolle villa in de Vlaamse Ardennen te Brakel straalt stijl en kwaliteit uit, op veel vlakken.
En bijkomende troef: de woning zal verkocht worden met een nieuw en asbestvrij dak. Op de foto's is het oude dak nog zichtbaar.

De ruime inkomhal (met toilet), geeft toegang tot o.a. het bureel en de leefruimte. Deze open leefruimte (met stalen deuren) baadt in het licht dankzij de grote raampartijen welke een aangenaam contact creëren tot de aangelegde terrassen en zuidwest gerichte tuin. De open leefkeuken is voorzien van alle comfort (toestellen o.a. Siemens, Miele) en geeft u ook toegang tot de terrassen en tuin. Via de bijkeuken komt u in de garage.
Het bureel op het gelijkvloers biedt niet enkel een opportuniteit voor wie een afzonderlijke praktijk/werkruimte wenst. Maar ook voor wie op het gelijkvloers een extra slaapkamer zou wensen (+ bijkomende badkamer?). Hierdoor kan alle wooncomfort op het gelijkvloers gecreëerd worden.
Op de 1e verdieping: de nachthal (+afz. toilet), drie 2 persoons-slaapkamers, dressing, en badkamer. Ook hier werd alles met oog voor detail en hoogstaande kwaliteit afgewerkt o.a.
Bijkomende troeven:
- volledig instapklaar, perfect onderhouden
- aangelegde tuin met de nodige privacy
- elektriciteit conform
- geen overstromingsgevoelig gebied
- deels onderkelderd
Interesse ?
Klink dan op de button " infoaanvraag/afspraak" op deze pagina. Verkoop: Pieter Cardoen Tel 0475 36 12 52 , Contact

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Bouwjaar 1985

Financiële details

Prijs 695 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 5 9 m²

Bewoonbare oppervlakte 237 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 38 m²

Kelder Ja

Garage Ja

Aantal garages 2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 2

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 20 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Oppervlakte van de badkamer(s) 9 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noordoost

Aantal gevels 4

Breedte voorgevel 16 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 4

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 689 m²

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 1042 m²

Breedte voorkant terrein 16 m

Aansluiting riolering Ja

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 206 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid 07/10/2025

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Verkavelingsvergunning verleend Ja

Voorkooprecht Nee

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

stedenbouw.pdf Download

vgi_uittreksel_2026-04-16 12_47_44z.pdf Download

bodemattest.pdf Download

epc.pdf Download

Ref. Immovlan: RBW56583 Ref. verkoper: 7797889 Laatst gewijzigd: 17/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Kinderdagverblijf Zwalmnestje Kinderdagverblijven

1,7 km · 6' 1,7 km · 2' 57'' 1,5 km · 20' 1,7 km · 20'

Vrije Basisschool - Lilare Kleuterscholen

1,5 km · 9' 2,1 km · 3' 1,2 km · 18' 1,5 km · 18'

Vrije Basisschool - Lilare Basisscholen

1,5 km · 9' 2,1 km · 3' 1,2 km · 18' 1,5 km · 18'

Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs Cor Mariae Middelbare scholen

1,6 km · 6' 1,9 km · 2' 38'' 1,2 km · 20' 1,6 km · 20'

Mobiliteit

De Lijn - 408 - Gent Zuid - Baaigem - Munkzwalm - Brakel Bus

753 m · 9'

De Lijn - 207 - Zottegem - Erwetegem - Michelbeke - Elst - Brakel

753 m · 9'

De Lijn - 307 - Oudenaarde - Brakel - Parike - Geraardsbergen

753 m · 9'

Lierde Treinstations

6,5 km · 24' 7,2 km · 9' 6 km · 40' 6,5 km · 1º 18'

B&b Brakelhoen Laadstations

2,4 km · 3'

Winkelen

Colruyt Brakel Winkels

1,4 km · 6' 1,5 km · 2' 1'' 1,1 km · 17' 1,4 km · 17'

Aldi Brakel

1,6 km · 8' 1,7 km · 2' 31'' 1,1 km · 20' 1,6 km · 20'

Delhaize Brakel

1,8 km · 6' 2 km · 2' 54'' 1,3 km · 21' 1,8 km · 21'

Toerisme

Maison Des Géants Pretparken

24,4 km · 24'

Espace Gallo-Romain Musea

24,4 km · 23'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Religieuze monumenten

15,5 km · 17'

Golf & Country Club Oudenaarde Golfen

18 km · 18'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

63,2 km · 47' 43,9 km · 2º 33'

Dendermonde

48,4 km · 50' 40,4 km · 2º 34'

Doornik

41,6 km · 37' 36,3 km · 2º 22'

Kortrijk

43,5 km · 40' 39,1 km · 2º 45'

Aalst

33,2 km · 33' 28,6 km · 1º 54'

Gent

43,3 km · 38' 31 km · 1º 48'

Boodschappen doen

Dit pand in Nederbrakel profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Brakel (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Brakel (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Brakel (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 24 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Doornik? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Moet u naar Kortrijk voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Aalst blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden.

Toerisme

"Maison Des Géants" ligt op 24 minuten afstand.

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 17 minuten rijden.

Binnen 23 minuten kunt u het "Espace Gallo-Romain" museum bereiken.

"Golf & Country Club Oudenaarde" golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 408 - Gent Zuid - Baaigem - Munkzwalm - Brakel, De Lijn - 207 - Zottegem - Erwetegem - Michelbeke - Elst - Brakel, De Lijn - 307 - Oudenaarde - Brakel - Parike - Geraardsbergen met een halte op 9 minuten loopafstand.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs Cor Mariae" is in 6 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Kinderdagverblijf Zwalmnestje", op slechts 20 minuten lopen.

Op slechts 9 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - Lilare" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

6,7 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Brakel RBW56583

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Brakel?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Brakel RBW56583

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Brakel?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Brakel?