Maison à vendre, Brakel RBW89776

Ronsesestraat 98 , 9660 Brakel

199 500 €

3 Chambre(s) 201 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Journée portes ouvertes est prévu LE SAMEDI 26 SEPTEMBRE à partir de 9h45 avec Karoline 0487/98.10.04Cette MAISON SOLIDE, qui présente un très grand POTENTIEL, est à RÉNOVER entièrement et se trouve sur un BEL TERRAIN de 870 m², offrant à l'arrière une vue magnifique sur la nature ; le terrain lui-même est principalement composé de grands arbres et d'un étang.Le PRIX DEMANDÉ a été fixé sur la base de la valeur du terrain et de la valeur de la construction, en tenant compte de l’ensemble de la parcelle et de la MAISON À L’ÉTAT DE GROS ŒUVRE.La MAISON, avec son design architectural, offre de BELLES PIÈCES (d’une surface habitable totale de 201m²) et dispose de GRANDES BAIE VITRÉES ; ces espaces de vie permettent de profiter pleinement du JARDIN.Grâce à ces BELLES ESPACES OUVERTS, on ressent à l’INTÉRIEUR une très AGRÉABLE SENSATION D’ESPACE – au REZ-DE-CHAUSSÉE, les pièces existantes peuvent être réunies en un seul grand ESPACE DE VIE ouvert, offrant une vue et un accès au jardin situé à l’arrière.L'ÉTAGE COMPTE TROIS belles chambres spacieuses avec un espace salle de bains ; là encore, différentes possibilités d'aménagement sont envisageables selon vos goûts et vos besoins.Les plans de la maison sont publiés avec les photos ; vous pouvez ainsi consulter en détail le PLAN D'ÉTAGE du rez-de-chaussée, du premier étage ainsi que du sous-sol.La maison dispose d’un sous-sol complet, offrant de très beaux espaces hauts, parfaits pour une activité indépendante, par exemple comme atelier, espace de stockage, etc. Le sous-sol, qui comprend un espace pouvant servir de garage, est accessible par l’allée menant à l’arrière de la maison.Ce PROJET DE RÉNOVATION vous intéresse ? Alors prenez vite rendez-vous pour la JOURNÉE PORTES OUVERTES du SAMEDI 26 SEPTEMBRE.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1981

Détails financiers

Prix 199 500 €

Revenu cadastral 614 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 201 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de vitrage Simple vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 3

Nombre de places de parking (extérieur) 2

Jardin Oui

Orientation du jardin Nord-est

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 870 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 1016 kWh/m²/an

Référence PEB 20260913-0003953352-RES-1

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone agricole

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW89776 Réf. vendeur: 4444378 Dernière modification: 13/09/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderdagverblijf Zwalmnestje Crèches

1,7 km · 9' 1,9 km · 3' 1,4 km · 16' 1,6 km · 20'

Vrije Basisschool - Lilare Écoles maternelles

693 m · 2' 18'' 693 m · 59'' 693 m · 8' 693 m · 8'

Vrije Basisschool - Lilare Écoles primaires

693 m · 2' 18'' 693 m · 59'' 693 m · 8' 693 m · 8'

Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs Cor Mariae Écoles secondaires

997 m · 3' 997 m · 1' 13'' 966 m · 12' 993 m · 12'

Transports

De Lijn - 20 - Zottegem - Erwetegem - Brakel - Ronse/Renaix Bus

256 m · 3'

De Lijn - 208 - Zottegem - Rozebeke - Elst -Michelbeke -Brakel -Ronse/Renaix

256 m · 3'

De Lijn - 208 - Ronse/Renaix -Brakel -Michelbeke -Elst - Rozebeke - Zottegem

266 m · 3'

Lierde Gares

6,1 km · 23' 6,3 km · 7' 5,7 km · 40' 6,1 km · 1º 13'

B&b Brakelhoen Bornes de recharge

1,5 km · 1' 44''

Magasins

Aldi Brakel Supermarchés

833 m · 4' 844 m · 1' 6'' 547 m · 10' 821 m · 10'

Colruyt Brakel

639 m · 2' 7'' 649 m · 37'' 616 m · 8' 639 m · 8'

Delhaize Brakel

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 30'' 1,1 km · 13' 1,1 km · 13'

Tourisme

Maison Des Géants Parcs d'attractions

23,7 km · 22'

Espace Gallo-Romain Musées

23,6 km · 22'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Monuments religieux

14,8 km · 15'

Golf & Country Club Oudenaarde Golfs

18,9 km · 19'

Villes proches

Wattrelos

63 km · 46' 43,7 km · 2º 33'

Termonde

47,5 km · 48' 40,4 km · 2º 35'

Tournai

41,4 km · 36' 36,1 km · 2º 21'

Courtrai

44,4 km · 41' 39,5 km · 2º 43'

Alost

32,3 km · 32' 28,6 km · 2º 2'

Gand

40,9 km · 38' 32,2 km · 1º 55'

Magasins

Vivre à Opbrakel offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Brakel" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Brakel" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Brakel" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Tournai en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Courtrai reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 32 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" se situe à 19 minutes de route.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 15 minutes de route.

Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".

Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Maison Des Géants".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 20 - Zottegem - Erwetegem - Brakel - Ronse/Renaix, De Lijn - 208 - Ronse/Renaix -Brakel -Michelbeke -Elst - Rozebeke - Zottegem, De Lijn - 208 - Zottegem - Rozebeke - Elst -Michelbeke -Brakel -Ronse/Renaix avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Lilare" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs Cor Mariae" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 12 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Kinderdagverblijf Zwalmnestje" est à 20 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lierde" : 7 minutes en voiture ou 40 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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