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Maison à vendre, Nederbrakel RBW87571

Kleibergstraat 58 , 9660 Nederbrakel
395 000 €
3 Chambre(s) 289 5 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 60 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 395 000 €
Revenu cadastral 374 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 289 m²
Meublé Non
Surface du séjour 20 m²
Surface du bureau 10 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Non specifié
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 3
Nombre de places de parking (extérieur) 5
Jardin Oui
Surface du jardin 1043 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 60 m²
Surface totale du terrain 1460 m²
Surface constructible 158 m²
Profondeur du terrain 87 m
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 161 kWh/m²/an
Référence PEB 20260825-0003940096-RES-1
Date de validité PEB 25/08/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone agricole d'intérêt paysager
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBW87571 Réf. vendeur: 11191 Dernière modification: 10/09/2026

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Maison à vendre - Nederbrakel ?

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Le quartier

Transports

Vivre à Nederbrakel offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lierde" : 9 minutes en voiture ou 40 minutes en transport en commun.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Brakel" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Brakel" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Brakel" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 308 - Geraardsbergen - Lierde - Brakel - Oudenaarde, De Lijn - 207 - Brakel - Elst - Michelbeke - Erwetegem - Zottegem, De Lijn - 307 - Geraardsbergen - Parike - Brakel - Oudenaarde avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Kinderdagverblijf Zwalmnestje" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs Cor Mariae", une école secondaire à seulement 23 minutes à pied.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Vrije Kleuterschool - Valkenberg", à seulement 22 minutes de marche.

Un atout pour les familles : l'école primaire "Go! Basisschool De Rijdtmeersen Brakel" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 24 minutes.

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Golf & Country Club Oudenaarde".

Il y a un parc d'attractions à 25 minutes de route : "Maison Des Géants".

24 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 18 minutes avec une voiture.

Villes proches

Tournai reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Courtrai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 34 minutes, pratique pour le quotidien.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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