Maison à vendre - Nederbrakel

Découvrez cette charmante résidence à vendre située dans la commune de Brakel, une opportunité idéale pour les investisseurs ou ceux qui recherchent une maison à rénover dans un environnement paisible et verdoyant. Proposée au prix attractif de 295 000 €, cette propriété offre un potentiel considérable avec ses caractéristiques variées et ses espaces fonctionnels. La maison se trouve sur un vaste terrain de 7 ares 40 ca, offrant un espace extérieur généreux comprenant un jardin bien aménagé, un gazon spacieux à l’arrière, ainsi qu’une terrasse permettant de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. L’intérieur de la résidence se répartit sur deux niveaux principaux, avec une surface habitable totale d’environ 143 m², comprenant trois chambres à coucher de 13 m² chacune, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de vie de 22 m², une salle à manger de 25 m², une cuisine séparée, une véranda lumineuse de 12 m², ainsi qu’une buanderie pratique. La maison dispose également d’une cave de 31 m², d’un grenier et d’un sous-sol accessible, ce qui ajoute à ses possibilités d’aménagement et de stockage. La propriété inclut également une grande garage de 30 m² avec accès direct à la maison, offrant la commodité d’un stationnement privé tout proche. La structure est construite en 1966 et nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Située à proximité du domaine de loisirs De Rijdtmeersen, cette maison bénéficie d’un environnement résidentiel calme tout en étant bien connecté aux axes principaux de la région. La localisation offre ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité, idéale pour profiter des plaisirs de la campagne tout en restant proche des commodités. La propriété est parfaitement adaptée aux personnes souhaitant personnaliser leur logement ou investir dans un projet de rénovation durable. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette belle région de Brakel. En savoir plus ?

Grande maison avec un fort potentiel ! Ce ancien magasin avec logement offre énormément d'espace et de possibilités pour les grandes familles ou les personnes à la recherche de beaucoup de surface habitable. La maison dispose d'un grand portail de passage, de bâtiments annexes spacieux et d'un magnifique jardin, idéale pour ceux qui souhaitent combiner travail et habitation sous un même toit. Atouts : Espaces de vie très spacieux, avec possibilité de 5 chambres Grand garage/atelier pour les loisirs ou le stockage Magnifique jardin ensoleillé avec vue sur la campagne Projet de rénovation avec un grand potentiel Agencement : Rez-de-chaussée : Très grande pièce de vie (ancien café), salon supplémentaire, cuisine, salle de bain, garage, bâtiments annexes et beau jardin. Il y a aussi une cave. Premier étage : 4 chambres et un grenier. Vous cherchez une maison avec du caractère et de l'espace pour donner libre cours à vos idées ? Cette propriété offre de nombreuses possibilités pour ceux qui aiment rénover, souhaitent combiner travail et habitation ou ont simplement besoin de beaucoup d'espace. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! En savoir plus ?

Grande maison avec un fort potentiel ! Ce ancien magasin avec logement offre énormément d'espace et de possibilités pour les grandes familles ou les personnes à la recherche de beaucoup de surface habitable. La maison dispose d'un grand portail de passage, de bâtiments annexes spacieux et d'un magnifique jardin, idéale pour ceux qui souhaitent combiner travail et habitation sous un même toit. Atouts : Espaces de vie très spacieux, avec possibilité de 5 chambres Grand garage/atelier pour les loisirs ou le stockage Magnifique jardin ensoleillé avec vue sur la campagne Projet de rénovation avec un grand potentiel Agencement : Rez-de-chaussée : Très grande pièce de vie (ancien café), salon supplémentaire, cuisine, salle de bain, garage, bâtiments annexes et beau jardin. Il y a aussi une cave. Premier étage : 4 chambres et un grenier. Vous cherchez une maison avec du caractère et de l'espace pour donner libre cours à vos idées ? Cette propriété offre de nombreuses possibilités pour ceux qui aiment rénover, souhaitent combiner travail et habitation ou ont simplement besoin de beaucoup d'espace. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! En savoir plus ?

Propriété unique sur 3.000 m² avec 6chambres dont deux avec dressing, 2 salles de bains, bureaux et cave complète (2,6 m de haut). Cuisine équipée, chauffage par le sol via pompe à chaleur, panneaux solaires (7.000 kWh), récupération d’eau de pluie (70.000 L avec filtre UV). Double garage, terrasse couverte, jardin paysager avec plan d’eau, 2 boxes pour chevaux. 2 bornes de recharge. Possibilité de logement kangourou ou B&B. En savoir plus ?

Deze zéér energiezuinige nieuwbouwwoning met energiepeil cat A kan voor u gebouwd worden volgens de meest energiezuinige norm dankzij warmtepomp (lucht/water) met vloerverwarming, ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom en warmterecuperatie (systeem D), driedubbele beglazing, 13 zonnepanelen (445wp), performante isolatie en hoogwaardige afwerking door ons sterk lastenboek. Het ontwerp kan nog volledig aan uw smaak worden aangepast alsook de indeling en de afwerkingsgraad. Meer info via Team Construct op het nummer: ### De prijs bedraagt ALL-IN 968.885€ (Grond + registratie + notaris + woning + 21% btw + aansluitingskosten nutsvoorziening) En savoir plus ?

Cette villa design exclusive est située dans une commune rurale de Brakel, également connue sous le nom de "perle verte des Ardennes flamandes". La villa imposante a été construite sur un terrain rural d'environ 60 ares et est proposée avec une prairie à l'arrière, comprenant un abri. La maison, avec son architecture minimaliste, offre une expérience exceptionnelle grâce à sa taille, sa structure et son confort moderne. Tous les espaces de vie de cette villa exclusive se trouvent à l'arrière, offrant une vue splendide sur le jardin et la verdure environnante. Seuls les matériaux et systèmes de la plus haute qualité ont été utilisés. Toutes les installations de confort et de sécurité ont été intégrées avec expertise dans l'architecture intérieure élégante, qui est à la fois luxueuse et moderne. Chaque espace a été conçu de manière réfléchie, créant une expérience unique, spacieuse et apaisante. L'ensemble du concept combine une abondance de lumière, de grandes fenêtres, et des espaces intérieurs ouverts, tout en optimisant l'isolation et l'efficacité énergétique. Une caractéristique notable est la façade avant fermée, qui contraste fortement avec la façade arrière ouverte avec de grandes baies vitrées. Ces grandes fenêtres et perspectives ont été soigneusement conçues pour favoriser la continuité intérieur/extérieur et maximiser l'apport de lumière naturelle. Cette ouverture se retrouve également tout au long de la maison. Les espaces de vie aménagés avec goût créent une atmosphère chaleureuse et confortable. La superficie totale habitable est de près de 520 m². Le hall d'entrée accueillant donne accès à un WC invités et à un vestiaire, un grand salon lumineux avec une vue imprenable sur le jardin et la piscine. La salle à manger adjacente, la cuisine moderne et luxueuse équipée d'appareils haut de gamme, ainsi qu'une buanderie complètent l'ensemble. Le rez-de-chaussée comprend également la chambre principale avec une salle de bain attenante, comprenant une douche à l'italienne, une baignoire et deux lavabos. Le premier étage comprend 4 chambres, une salle de bain séparée avec une douche à vapeur et un grenier de stockage. La maison est partiellement enterrée et comprend une cave à vin et une salle de dégustation, un espace de rangement et un garage pour 2 voitures. La magnifique terrasse ensoleillée autour de la piscine invite à la détente et au repos. Il s'agit d'une occasion unique pour ceux qui recherchent une villa extrêmement luxueuse, exclusive et moderne avec de grands espaces de vie. C'est sans aucun doute l'une des propriétés les plus prestigieuses de la région. En savoir plus ?

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Deze zéér energiezuinige nieuwbouwwoning met energiepeil cat A kan voor u gebouwd worden volgens de meest energiezuinige norm dankzij warmtepomp (lucht/water) met vloerverwarming, ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom en warmterecuperatie (systeem D), driedubbele beglazing, 13 zonnepanelen (445wp), performante isolatie en hoogwaardige afwerking door ons sterk lastenboek. Het ontwerp kan nog volledig aan uw smaak worden aangepast alsook de indeling en de afwerkingsgraad. Meer info via Team Construct op het nummer: ### De prijs bedraagt ALL-IN 547.415€ (Grond + registratie + notaris + woning + 21% btw + aansluitingskosten nutsvoorziening) En savoir plus ?

Deze zéér energiezuinige nieuwbouwwoning met energiepeil cat A kan voor u gebouwd worden volgens de meest energiezuinige norm dankzij warmtepomp (lucht/water) met vloerverwarming, ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom en warmterecuperatie (systeem D), driedubbele beglazing, 13 zonnepanelen (445wp), performante isolatie en hoogwaardige afwerking door ons sterk lastenboek. Het ontwerp kan nog volledig aan uw smaak worden aangepast alsook de indeling en de afwerkingsgraad. Meer info via Team Construct op het nummer: ### De prijs bedraagt ALL-IN 604.094€ (Grond + registratie + notaris + woning + 21% btw + aansluitingskosten nutsvoorziening) En savoir plus ?

Pour une visite, appelez Saimen au ### ou envoyez un e-mail à ### Vous recherchez une maison moderne et économe en énergie dans un environnement calme et verdoyant ? Cette nouvelle construction semi-ouverte dans la campagne de Brakel allie une architecture contemporaine à des matériaux durables et un agencement pratique. La maison est actuellement en phase de gros œuvre, ce qui vous permet de choisir la finition intérieure selon vos goûts. La façade élégante en briques apparentes et le toit incliné gris foncé lui confèrent un aspect stylé et intemporel. Caractéristiques de la maison : - Maison mitoyenne avec 2 étages complets + grenier - Grandes baies vitrées laissant entrer beaucoup de lumière naturelle - Équipée de tuiles de qualité et de fenêtres modernes - Situation calme - Jardin agréable et possibilités d'accès en voiture - Économe en énergie (rapport PEB en cours de rédaction) Situation : Située à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Liaison facile vers les communes environnantes et les axes routiers. Atouts : - Construction neuve = faibles coûts d'entretien - Vente en partie TVA, en partie droits d'enregistrement - Maison sur mesure à finir - La cuisine et la salle de bains ont déjà été choisies et doivent être reprises (pour une valeur de 40 000 € hors TVA). Le plan et l'image 3D peuvent être obtenus par e-mail. Ne laissez pas passer cette occasion et faites de cette maison votre nouveau chez-vous ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour visiter le chantier. En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche d'une propriété qui combine parfaitement vie et travail, à un emplacement de premier choix à Brakel ? Cette propriété polyvalente avec un espace commercial meublé et une maison élégante est exactement ce que vous cherchez. L'espace commercial est actuellement aménagé en salon de coiffure, mais grâce à son agencement flexible, d'autres utilisations commerciales sont parfaitement possibles. Grâce à son emplacement de choix, vous bénéficierez d'une visibilité et d'une accessibilité maximales, avec un parking juste devant la porte. Aménagement : En entrant dans l'espace commercial, vous êtes accueilli dans un salon de coiffure soigné, équipé de deux lavabos, de trois tables de coiffage et de toilettes séparées pour les clients. Ensuite, vous trouverez une buanderie pratique avec des placards intégrés et un accès au sous-sol, qui est idéal pour le stockage ou un espace de travail supplémentaire. De plus, la zone commerciale est climatisée. Depuis l'espace commercial, vous entrez dans l'espace de vie privé, où la qualité et le confort sont essentiels. L'espace de vie lumineux, doté d'une cheminée au gaz décorative, rayonne de convivialité et s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, orientée au sud-ouest. La terrasse offre également un accès direct au garage. La cuisine ouverte est entièrement équipée d'appareils électroménagers de haute qualité de Miele et Novy. Elle comprend un grand îlot de cuisine, un four à vapeur combiné, un micro-ondes, une machine à café intégrée, une plaque de cuisson à induction, un réfrigérateur et un congélateur avec machine à glaçons intégrée. Au premier étage se trouve une grande chambre suivie d'un dressing spacieux avec des armoires sur mesure, qui peut également être utilisé comme une deuxième chambre, et une salle de bains moderne avec une douche spacieuse, des toilettes et un lavabo. En outre, le grand grenier offre de nombreuses possibilités pour des chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de loisirs. La propriété dispose également d'un double garage, de nombreuses places de parking devant la porte et d'une excellente accessibilité avec les transports publics et les principales routes d'accès dans les environs immédiats. TROEVEN : Immeuble commercial à un emplacement de choix dans le centre de Brakel Espace commercial avec toilettes séparées : actuellement salon de coiffure, mais convenant à diverses activités Finition de haute qualité de l'espace de vie privé Vitrage insonorisé 4 saisons Terrasse orientée sud-ouest Cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme Grenier spacieux avec possibilité d'extension Garage double et place de parking devant la porte Proche des commerces, des transports en commun et des voies d'accès Cette belle propriété avec espace commercial vous intéresse ? Contactez notre bureau pour plus d'informations ou une visite ! En savoir plus ?

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Vous êtes à la recherche d'une propriété que vous pouvez entièrement aménager à votre goût ? Cette charmante maison unifamiliale à Brakel vous offre une occasion unique de réaliser la maison de vos rêves dès la phase de construction, dans un endroit très calme au milieu de la verdure ! La propriété comprend un hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invités, un espace de vie avec cuisine, débarras et salle de bains, une chambre avec terrasse couverte. Le premier étage comprend 3 chambres, une salle de bains et une salle polyvalente. La propriété étant en phase de construction, l'agencement peut encore être modifié. Avantages de ce bien : Situation tranquille : située dans une zone calme et verdoyante, idéale pour ceux qui aiment la paix, l'intimité et la nature. Terrain spacieux : grand terrain avec de nombreuses possibilités Beaucoup de potentiel : La propriété dispose d'un espace de vie généreux et de 4 chambres, avec la possibilité d'un aménagement contemporain. Construction récente : Construction solide et récente, prête à être aménagée selon votre style et vos envies. Equipée d'un hangar de stockage, idéal pour un espace de stockage supplémentaire ou possibilité de démolir et d'agrandir le jardin. Que vous aimiez le moderne, le charme de la campagne ou l'élégance intemporelle, cette propriété offre la base parfaite pour donner vie à vos idées de vie. Si vous êtes intéressé par ce projet, veuillez contacter notre bureau pour plus d'informations ou une visite ! En savoir plus ?

Ce moulin a été transformé en une "expérience de vie" unique avec l'attention nécessaire aux détails. Un espace de vie ouvert au rez-de-chaussée. La cuisine est faite sur mesure et équipée de tous les éléments spéciaux attendus dans de telles propriétés. L'"extension" (également équipée d'une salle de bains) rayonne de "style et de tranquillité" dans tous les domaines. Chaque détail a été pris en compte dans la conception et l'exécution. Les fenêtres coulissantes à l'arrière peuvent être entièrement ouvertes sur une longueur de pas moins de 5 mètres, les fenêtres coulissantes disparaissant littéralement dans le mur arrière et devenant ainsi invisibles. C'est une expérience unique et particulière que de « sentir » la nature d'ici, avec vue sur les champs et les prairies des Ardennes flamandes. Dans le moulin, au 1er et 2ème étage respectivement, une chambre à coucher spacieuse (dont une avec dressing). A l'étage se trouve une salle de bain avec une baignoire en cuivre autoportante qui attire l'attention. Les photos parlent d'elles-mêmes. Atouts supplémentaires : - autorisé comme maison en zone agricole - électricité conforme - entièrement sécurisé contre l'amiante - dernière maison dans un cul-de-sac, pas de circulation de transit - possibilité de maison de campagne, maison de vacances, ... Intéressé par une visite dans les plus brefs délais ? Répondez via ce site web en remplissant le formulaire de contact. Nous vous contacterons alors pour fixer un rendez-vous et vous recevrez toutes les informations complémentaires. Contact Pieter Cardoen, ### , ### En savoir plus ?

Villa récente bien et commercialement située. 24 PANNEAUX SOLAIRES avec BATTERIE et certificats, eau de pluie, entièrement sous-solée. AGENCEMENT : hall d’entrée, grand séjour convivial avec cuisine ouverte équipée, grand bureau/espace polyvalent, buanderie, WC, 3 chambres, salle de bain, SOUS-SOL COMPLET. Visite sur rendez-vous avec IMMO BEGUIN : ### En savoir plus ?

Cette résidence semi-ouverte située à Brakel, dans le code postal 9660, offre un logement moderne et écologique, construit en 2025. Avec une superficie de 1 m², cette maison dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou un couple cherchant un espace confortable. L’intérieur est équipé d’une cuisine américaine entièrement équipée et d’une salle de bain moderne, répondant aux normes actuelles de confort. L’aspect énergétique de la maison est particulièrement notable, avec un label basse consommation (E-peil 23) grâce à ses installations en énergie renouvelable. La propriété est équipée de panneaux solaires, d’une pompe à chaleur et d’un système de chauffage par le sol, assurant une performance optimale tout en réduisant la facture énergétique. La maison dispose également d’un double vitrage pour une meilleure isolation sonore et thermique. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin de 833 m², parfaitement adapté pour les activités en plein air ou pour profiter de l’environnement calme. La maison est connectée aux réseaux d’eau, d’électricité et de gaz, avec une grande citerne de récupération d’eau de pluie. La parcelle est conforme aux réglementations urbanistiques en vigueur, sans risque d’inondation dans la zone. La disponibilité est flexible, et la vente inclut tous les permis et certificats nécessaires pour une transaction sereine. En savoir plus ?

**MAISON SPACIEUSE AVEC 4 CHAMBRES ET JARDIN.** Cette maison semi-détachée se situe dans le pittoresque village de Michelbeke, une section de Brakel, à environ 4 km du centre. Ces dernières années, la maison a subi une rénovation complète et réussie, comprenant notamment le remplacement des menuiseries extérieures, de la cuisine, des revêtements de sol, de la plomberie, de l'électricité (certificat en cours de demande). Le toit est recouvert de tuiles en amiante, et le propriétaire dispose d'un devis afin que vous puissiez décider de la manière de traiter ce point. Il n'y a **PAS d'obligation de rénovation** en ce qui concerne la performance énergétique. Le niveau EPC D (314) pourrait facilement passer à un C si le grenier était isolé, par exemple avec 20 cm de laine minérale. L'agencement : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une chambre, un coin salon, et un espace de vie ouvert très lumineux avec une cuisine ouverte (2021). Ce qui est agréable et pratique, c'est la petite extension attenante qui pourrait être transformée en Tiny house ou en man cave avec un petit grenier. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse couverte, un jardin, et une large allée avec un garage (le terrain est situé dans une zone de construction, ce qui signifie qu'il est possible de construire à condition d'obtenir une autorisation pour vos projets). Au premier étage, il y a 3 chambres et une salle de bain. De plus, un grenier de 50 m² non aménagé offre de nombreuses possibilités d'extension. Une maison impressionnante, "presque entièrement terminée". Il vous suffit de rénover le toit pour réaliser une plus-value énorme et profiter encore plus de ce bijou situé dans les Ardennes flamandes. Appelez dès maintenant pour organiser une visite et bénéficiez d'une visite individuelle avec l'agent immobilier Cedric, qui vous fournira toutes les informations. En savoir plus ?

Cette maison à faible consommation d'énergie est construite selon des règles de construction strictes : Panneaux solaires, pompe à chaleur, double vitrage HR en profilés d'aluminium, isolation du sol, de la cavité et du toit, etc. Lorsque vous achetez votre seule maison, vous pouvez encore bénéficier d'une TVA de 6 %* (au lieu de 21 %). Un niveau E de E-11 est prévu, ce qui signifie que vous ne payez PAS de taxe foncière pendant les 5 premières années ! TROEVEN : - 22 cm d'isolation du toit, 14 cm d'isolation des murs et 17 cm de chape isolante - 100% prêt à l'emploi : la propriété a déjà été entièrement peinte en blanc - Le jardin est déjà entièrement aménagé : terrasse, gazon et clôture - Haut niveau de finition : tous les appareils de cuisine Siemens - Grand grenier de 42 m² DESCRIPTION : Hall d'entrée spacieux, toilettes invités avec lavabo, un séjour spacieux et lumineux avec accès à la terrasse et au jardin paysager, une cuisine ouverte avec îlot de cuisson, un débarras/buanderie pratique. A l'étage, il y a 4 chambres complètes, une chambre de maître avec dressing, une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche, un WC séparé et un très grand grenier. Par un petit portail dans le jardin, vous avez un accès direct au garage (au-dessus se trouvent les panneaux solaires). Achat obligatoire d'un garage fermé de 21.000 € hors frais. Le prix de vente est divisé : - La structure : 352 400 € + 6 % de TVA (pour l'achat de la maison seule) - Le terrain : 101 567 € + 12 % d'enregistrement. - Le garage : 22.800 €, frais inclus. Pour plus d'informations ou une visite, appelez le ### En savoir plus ?

Cette maison économe en énergie a été construite selon des règles de construction strictes : Panneaux solaires, pompe à chaleur, double vitrage HR en profilés d'aluminium, isolation du sol et du toit, etc. ET un niveau E de E-11 est fourni, ce qui signifie que vous ne payez PAS de taxe foncière pendant les 5 premières années. - 22 cm d'isolation du toit, 14 cm d'isolation des murs et 17 cm de chape isolante - 100% prêt à l'emploi : la propriété a déjà été entièrement peinte en blanc - Le jardin: terrasse, gazon et clôture - Haut niveau de finition : tous les appareils de cuisine Siemens - Grand grenier de 42 m² Un hall d'entrée spacieux, des toilettes invités avec lavabo, un espace de vie lumineux avec accès à la terrasse et au jardin paysager, une cuisine ouverte avec îlot de cuisson, un débarras/buanderie pratique. A l'étage, il y a 3 chambres complètes (1 chambre avec dressing), une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche, un WC séparé et un très grand grenier. Par un petit portail dans le jardin vous avez un accès direct au garage avec les panneaux solaires, achat obligatoire de 21.000 €, hors frais. Le prix de vente est divisé : - La structure : 251.600 € +21% TVA - Le terrain : 94.705 € +12% d'enregistrement. - Le garage : 22.800 €, frais inclus. Si vous souhaitez plus d'informations ou une visite, appelez Roxanne : ### En savoir plus ?

Voor meer info of een bezoek, bel ### - In Brakel bevindt zich deze casco moderne nieuwbouwwoning op een grond van 5 are 60 ca! Onder registratierechten! Deze energiezuinige nieuwbouwwoning biedt jou de unieke kans om alles volledig naar eigen smaak en voorkeur af te werken! Met drie slaapkamers, een zeer ruime leefzolder, een lichtrijke open leefruimte en talloze indelingsmogelijkheden, is dit de ideale woning voor wie modern comfort en energiezuinig wonen wil combineren. Grijp deze kans en maak van deze woning jouw droomhuis! En savoir plus ?