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RBW91860-0 18

Maison à vendre, Nederbrakel RBW91860

Kleibergstraat 58 , 9660 Nederbrakel
395 000 €
Makelaarskantoor De Smet
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3 Chambre(s) 289 m² 5 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 60 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 395 000 €
Revenu cadastral 374 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 289 m²
Meublé Non
Surface du séjour 20 m²
Surface du bureau 10 m²
Grenier Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Non specifié
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 3
Nombre de places de parking (extérieur) 5
Jardin Oui
Surface du jardin 1043 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 60 m²
Surface totale du terrain 1460 m²
Surface constructible 158 m²
Profondeur du terrain 87 m
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 161 kWh/m²/an
Référence PEB 20260825-0003940096-RES-1
Date de validité PEB 25/08/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone agricole d'intérêt paysager
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: RBW91860 Réf. vendeur: 11232 Dernière modification: 16/09/2026
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Le quartier

Éducation

S'installer à Nederbrakel, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Kinderdagverblijf Zwalmnestje" (crèche) est accessible en 3 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Go! Basisschool De Rijdtmeersen Brakel", à 24 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs Cor Mariae" est accessible en 3 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Kleuterschool - Valkenberg" (école maternelle), accessible en 3 minutes en voiture.

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 18 minutes de voiture.

À 16 minutes de là se trouve le golf "Golf & Country Club Oudenaarde".

Il faut 24 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".

Un parc de loisirs est accessible en 25 minutes de route : "Maison Des Géants".

Villes proches

Tournai reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Courtrai ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Brakel" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Brakel" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Brakel" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 25 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 308 - Geraardsbergen - Lierde - Brakel - Oudenaarde, De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde, De Lijn - 207 - Brakel - Elst - Michelbeke - Erwetegem - Zottegem avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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