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Maison à vendre, Nederbrakel RBX04162

Kleibergstraat 58 , 9660 Nederbrakel
395 000 €
3 Chambre(s) 289 m² 6 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 60 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 395 000 €
Revenu cadastral 374 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 289 m²
Meublé Non
Surface du séjour 20 m²
Surface du bureau 10 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Non specifié
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 3
Nombre de places de parking (extérieur) 6
Jardin Oui
Surface du jardin 1043 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 60 m²
Surface totale du terrain 1460 m²
Surface constructible 158 m²
Profondeur du terrain 87 m
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 161 kWh/m²/an
Référence PEB 20260825-0003940096-RES-1
Date de validité PEB 25/08/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone agricole d'intérêt paysager
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBX04162 Réf. vendeur: 11295 Dernière modification: 01/10/2026

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Maison à vendre - Nederbrakel ?

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de Kleibergstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 308 - Geraardsbergen - Oudenaarde, 207 - Brakel - Zottegem, 30 - Geraardsbergen - Oudenaarde avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Brakel" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Brakel" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Brakel" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

"Maison Des Géants" se trouve à 25 minutes.

Il faut 24 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 18 minutes avec une voiture.

Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" est accessible en 16 minutes en voiture.

Villes proches

Tournai reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Courtrai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 34 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lierde" : 9 minutes en voiture ou 81 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Vrije Kleuterschool - Valkenberg" est à 22 minutes à pied.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Kinderdagverblijf Zwalmnestje" (crèche) se trouve à 23 minutes à pied.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Basisschool De Rijdtmeersen Brakel" (école primaire), accessible en 3 minutes en voiture.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs Cor Mariae", à seulement 23 minutes de marche.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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