Maison à vendre - Opbrakel RBT26804

Doensberg 4 9660 Opbrakel

869 000 €

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RBT26804

  • 3 Chambre(s)
  • 287 m²
  • 2 Garage
  • 6 Place(s) de parking
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Description

Découvrez cette magnifique résidence à Opbrakel, une oasis de tranquillité nichée à la fin d'une rue sans issue, en plein cœur des champs. Cette propriété rénovée offre une luminosité exceptionnelle et une intimité absolue, tout en restant parfaitement connectée à son jardin et à son environnement naturel. Avec une superficie habitable de 287 m², elle dispose de trois chambres spacieuses, de deux salles de bains modernes, ainsi que d'un bureau offrant un espace de travail idéal. Les intérieurs sont élégamment décorés avec des sols en pierre naturelle et en parquet, et des équipements haut de gamme tels qu'une pompe à chaleur, un chauffage au sol, et des rangements intégrés. À l'extérieur, vous serez séduit par un vaste jardin paysager entièrement clos, offrant un cadre de vie exceptionnel. Profitez d'une piscine naturelle équipée, d'une cuisine extérieure entièrement aménagée avec un fourneau Boretti, et de plusieurs terrasses orientées vers le sud pour vos moments de détente. La propriété inclut également une double garage, une double carport, ainsi que plusieurs espaces de rangement et une serre, le tout sur un terrain de 3219 m². En termes techniques, la résidence est dotée d'une installation électrique conforme et affiche un certificat énergétique avec un score de 206 kWh/m²/an. L'accès rapide aux services essentiels tout en étant situé dans un zone agricole précieuse ajoute à l'attrait de cette résidence unique. Un choix idéal pour ceux qui recherchent le calme absolu sans compromettre le confort moderne.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 869 000 €
  • Revenu cadastral: 1 198 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1993

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

287 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

3219 m²

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

206 kWh/m²/an

Référence PEB

20250408-0003569440-RES-1

Date de validité PEB

08/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole d'intérêt paysager

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT26804 Réf. vendeur: 22838 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Zwalmnestje

2,9 km 12' 3,5 km 6' 2,3 km 19' 2,9 km 35'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Lilare

1 km 5' 1,1 km 2' 9'' 873 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Lilare

1 km 5' 1,1 km 2' 9'' 873 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs Cor Mariae

2,2 km 9' 2,8 km 4' 1,7 km 16' 2,2 km 26'

Bus

De Lijn - 307 - Oudenaarde - Brakel - Parike - Geraardsbergen

927 m 11'

De Lijn - 208 - Ronse/Renaix -Brakel -Michelbeke -Elst - Rozebeke - Zottegem

1,4 km 17'

De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen

1,4 km 17'

Gares

Lierde

6,7 km 26' 7,6 km 10' 5,8 km 37' 6,7 km 1º 20'

Bornes de recharge

B&b Brakelhoen

1,7 km 3'

Supermarchés

Aldi Brakel

1,9 km 9' 2,6 km 4' 1,2 km 18' 1,9 km 22'

Colruyt Brakel

2 km 8' 2,4 km 4' 1,4 km 16' 1,8 km 22'

Delhaize Brakel

2,3 km 9' 2,9 km 5' 1,8 km 16' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

24,4 km 24'

Musées

Espace Gallo-Romain

24,4 km 24'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

15,5 km 17'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

20,7 km 22'

Transports

Une gare SNCB ("Lierde") est située à 26 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("B&b Brakelhoen") se trouve à 3 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Brakel" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Brakel" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Brakel" (28 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderdagverblijf Zwalmnestje" à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Lilare", à seulement 5 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs Cor Mariae" à 26 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 307 - Oudenaarde - Brakel - Parike - Geraardsbergen avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen, De Lijn - 208 - Ronse/Renaix -Brakel -Michelbeke -Elst - Rozebeke - Zottegem avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Tourisme

"Maison Des Géants" se trouve à 24 minutes.Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" se situe à 22 minutes de route."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 17 minutes avec votre voiture.24 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".

Villes proches

Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Termonde se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

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Documents

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5313669c-1a27-4111-bbad-eda92d8c9966_22838EK.pdf

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8e13d7b3-5c76-43fb-bbce-82de33bf7164_22838EPC.pdf

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477efa42-9bd5-4687-b135-ecb4a3ee5cc2_22838Kadastraal plan.pdf

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35dc35e6-e0d0-47b5-a478-d929b0f7a4cb_22838Neutralisatie stookolietank.pdf

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