Maison à vendre - Opbrakel RBT26804

Doensberg 4 9660 Opbrakel

869 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT26804

  • 3 Chambre(s)
  • 287 m²
  • 2 Garage
  • 6 Place(s) de parking
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Description

Découvrez cette magnifique résidence à Opbrakel, une oasis de tranquillité nichée à la fin d'une rue sans issue, en plein cœur des champs. Cette propriété rénovée offre une luminosité exceptionnelle et une intimité absolue, tout en restant parfaitement connectée à son jardin et à son environnement naturel. Avec une superficie habitable de 287 m², elle dispose de trois chambres spacieuses, de deux salles de bains modernes, ainsi que d'un bureau offrant un espace de travail idéal. Les intérieurs sont élégamment décorés avec des sols en pierre naturelle et en parquet, et des équipements haut de gamme tels qu'une pompe à chaleur, un chauffage au sol, et des rangements intégrés. À l'extérieur, vous serez séduit par un vaste jardin paysager entièrement clos, offrant un cadre de vie exceptionnel. Profitez d'une piscine naturelle équipée, d'une cuisine extérieure entièrement aménagée avec un fourneau Boretti, et de plusieurs terrasses orientées vers le sud pour vos moments de détente. La propriété inclut également une double garage, une double carport, ainsi que plusieurs espaces de rangement et une serre, le tout sur un terrain de 3219 m². En termes techniques, la résidence est dotée d'une installation électrique conforme et affiche un certificat énergétique avec un score de 206 kWh/m²/an. L'accès rapide aux services essentiels tout en étant situé dans un zone agricole précieuse ajoute à l'attrait de cette résidence unique. Un choix idéal pour ceux qui recherchent le calme absolu sans compromettre le confort moderne.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 869 000 €
  • Revenu cadastral: 1 198 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1993

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

287 m²

Meublé

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

3219 m²

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

206 kWh/m²/an

Référence PEB

20250408-0003569440-RES-1

Date de validité PEB

08/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole d'intérêt paysager

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT26804 Réf. vendeur: 22838 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Zwalmnestje

2,9 km 12' 3,5 km 6' 2,3 km 19' 2,9 km 35'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Lilare

1 km 5' 1,1 km 2' 9'' 873 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Lilare

1 km 5' 1,1 km 2' 9'' 873 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs Cor Mariae

2,2 km 9' 2,8 km 4' 1,7 km 16' 2,2 km 26'

Bus

De Lijn - 307 - Oudenaarde - Brakel - Parike - Geraardsbergen

927 m 11'

De Lijn - 208 - Ronse/Renaix -Brakel -Michelbeke -Elst - Rozebeke - Zottegem

1,4 km 17'

De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen

1,4 km 17'

Gares

Lierde

6,7 km 26' 7,6 km 10' 5,8 km 37' 6,7 km 1º 20'

Bornes de recharge

B&b Brakelhoen

1,7 km 3'

Supermarchés

Aldi Brakel

1,9 km 9' 2,6 km 4' 1,2 km 18' 1,9 km 22'

Colruyt Brakel

2 km 8' 2,4 km 4' 1,4 km 16' 1,8 km 22'

Delhaize Brakel

2,3 km 9' 2,9 km 5' 1,8 km 16' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

24,4 km 24'

Musées

Espace Gallo-Romain

24,4 km 24'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

15,5 km 17'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

20,7 km 22'

Tourisme

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 17 minutes avec une voiture.Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" est accessible en 22 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 24 minutes de route : "Maison Des Géants".Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (24 minutes de route).

Villes proches

Wattrelos se trouve à 49 minutes en voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Tournai se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Brakel" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Brakel" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Brakel" (28 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("B&b Brakelhoen") se trouve à 3 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Lierde" : accessible en 10 minutes en voiture, ou 37 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 307 - Oudenaarde - Brakel - Parike - Geraardsbergen avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, De Lijn - 208 - Ronse/Renaix -Brakel -Michelbeke -Elst - Rozebeke - Zottegem, De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Lilare", à seulement 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs Cor Mariae" à 26 minutes à pied.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderdagverblijf Zwalmnestje" à 6 minutes en voiture.

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Documents

06be002d022243edbe577d994c391987.pdf

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