Maison à vendre - Audenarde RBW12331
1 150 000 €
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Description
À vendre à Audenarde : petit château du début du XXe siècle
Informations de vente : Pieter Cardoen – Tel 0475 36 12 52 – Contact
Association unique du prestige d’antan et du confort contemporain (rénovation complète, achevée en 2026).
Spacieux hall d’entrée avec remarquables moulures d’époque, donnant accès à un espace polyvalent (actuellement salle TV), à un salon ainsi qu’à une salle à manger authentiquement restaurée avec cheminées en marbre et vue sur le jardin. Cuisine entièrement équipée avec appareils modernes.
Par le majestueux escalier, accès au premier étage comprenant 3 grandes chambres doubles, une salle de bains avec douche, double vasque, toilettes et baignoire îlot.
Le deuxième étage comprend 2 chambres doubles, dont une avec chambre d’enfant attenante, 2 chambres simples ainsi qu’une salle de bains identique.
Le charme des planchers et portes en bois d’origine a été préservé à tous les étages.
Magnifique jardin de 3 300 m² avec étang, statues classiques, kiosque, lanternes et arbres centenaires.
La propriété dispose d’un sous-sol complet (avec cave à vin) ainsi que d’un grenier restant à aménager.
Atout supplémentaire : une ancienne maison de cocher (« koetshuis ») offrant de nombreuses possibilités, notamment comme pool house en cas d’aménagement d’une piscine, cabinet pour profession libérale, espace de séminaire, etc.
Cette propriété unique offre de multiples possibilités :
- Résidence privée, avec ou sans espace professionnel ;
- Bureaux, espace de séminaires ou de formations (coaching, yoga, etc.) ;
- Investissement en tant qu’hébergement touristique agréé pour 12 personnes (extension possible jusqu’à 24 personnes).
Pour toute information complémentaire (plans, permis, informations patrimoniales, VGI, photos supplémentaires, etc.), veuillez contacter Pieter aux coordonnées mentionnées ci-dessus.
Les surfaces et dimensions indiquées dans cette annonce sont fournies à titre informatif et n’ont aucune valeur contractuelle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 1 150 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
8
Surface chambre à coucher 1
23 m²
Surface chambre à coucher 2
23 m²
Surface chambre à coucher 3
21 m²
Surface chambre à coucher 4
18 m²
Surface chambre à coucher 5
15 m²
Surface habitable
851 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
45 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
45 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
16 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Surface de la(des) salle(s) de bain
16 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
12 m
Nombre de places de parking (extérieur)
12
Jardin
Oui
Surface du jardin
1593 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
3301 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
224 kWh/m²/an
Urbanisme et risques environnementaux
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