Maison à vendre, Audenarde RBX22643

Dijkstraat 40, 9700 Audenarde

399 000 €

4 Chambre(s) 174 m² 2 Salle(s) de bain 30 m² Terrasse 70 m² Jardin

Description

À Oudenaarde, cette résidence entièrement rénovée offre une surface habitable de 174 m² et quatre chambres, dans un bien immobilier proposé au prix de 399 000 €. Située au Dijkstraat 40, elle dispose également de deux salles de bains et de deux toilettes. La propriété, construite en 1930, est indiquée comme entièrement rénovée et n’est actuellement pas louée. Sa superficie totale de terrain est de 190 m². Un certificat de conformité de l’installation électrique est disponible. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec un espace de rangement supplémentaire et un toilette invité, ainsi qu’une pièce de vie spacieuse et lumineuse, prolongée par l’espace repas. La cuisine équipée comprend un coin petit-déjeuner avec vue sur le jardin. Depuis la pièce de vie, un accès direct mène à la terrasse de 30 m² et au jardin de ville de 70 m². Une cave sèche complète les espaces mentionnés. À l’étage, deux chambres et une salle de bains sont décrites ; le deuxième étage, accessible par un escalier fixe, accueille deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains. Le bien est équipé de panneaux solaires et de vitrages à triple vitrage. Sa consommation énergétique primaire spécifique est de 197 kWh/m²/an, selon la référence EPC 20261017-003973746-RES-1. La description indique que les équipements et services locaux ainsi que les transports publics se trouvent à distance de marche, sans préciser davantage leur nature ni leur emplacement. Pour obtenir des renseignements complémentaires ou convenir d’un rendez-vous afin de découvrir cette résidence à Oudenaarde, nous vous invitons à prendre contact.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Remis à neuf

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1930

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 399 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 174 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de vitrage Triple vitrage

Description extérieure

Jardin Oui

Surface du jardin 70 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 30 m²

Surface totale du terrain 190 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 197 kWh/m²/an

Référence PEB 20261017-003973746-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible

G-score

P-Score

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX22643 Réf. vendeur: 4475645 Dernière modification: 22/10/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderdagverblijf Het Roze Wolkje Crèches

330 m · 1' 14'' 346 m · 43'' 330 m · 4' 330 m · 4'

Vrije Basischool Kbo College/Sleutelbos Écoles maternelles

584 m · 2' 5'' 601 m · 1' 23'' 584 m · 7' 584 m · 7'

Vrije Basischool Kbo College/Sleutelbos Écoles primaires

584 m · 2' 5'' 601 m · 1' 23'' 584 m · 7' 584 m · 7'

Bernardusscholen 3 Écoles secondaires

700 m · 2' 46'' 735 m · 1' 42'' 654 m · 8' 654 m · 8'

Transports

65 - Avelgem - Oudenaarde Bus

345 m · 4'

657 - Avelgem - Oudenaarde

345 m · 4'

65 - Oudenaarde - Avelgem

345 m · 4'

Oudenaarde / Audenarde Gares

582 m · 4' 283 m · 33'' 560 m · 7' 560 m · 7'

Eva Oudenaarde II Bornes de recharge

1,2 km · 2' 51''

Cambio - Zone Gobelin Voitures en libre-service

299 m · 1' 8'' 299 m · 4' 299 m · 4'

Blue-Bike - Oudenaarde Station Vélos en libre-service

463 m · 6'

Magasins

Carrefour Market Oudenaarde Supermarchés

278 m · 58'' 278 m · 33'' 278 m · 3' 278 m · 3'

Bio-Planet Audenarde

565 m · 2' 1'' 582 m · 1' 20'' 565 m · 7' 565 m · 7'

Colruyt Oudenaarde

613 m · 2' 28'' 648 m · 1' 29'' 613 m · 7' 613 m · 7'

Tourisme

Hôpital Notre-Dame À La Rose Monuments religieux

27,7 km · 30'

Golf & Country Club Oudenaarde Golfs

6,7 km · 7'

Villes proches

Wattrelos

48,1 km · 38' 34,8 km · 2º 11'

Mouscron

38 km · 31' 34,9 km · 2º 29'

Tournai

42,6 km · 38' 35,1 km · 2º 15'

Courtrai

28,2 km · 27' 26,5 km · 1º 30'

Alost

49,7 km · 35' 34,6 km · 1º 59'

Gand

28,9 km · 24' 25,6 km · 1º 26'

Tourisme

Vivre près de Dijkstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Country Club Oudenaarde" à 7 minutes de route.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 30 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 65 - Avelgem - Oudenaarde, 65 - Oudenaarde - Avelgem, 657 - Avelgem - Oudenaarde avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Oudenaarde" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Audenarde" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Oudenaarde" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Gobelin" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

La station "Blue-Bike - Oudenaarde Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Oudenaarde / Audenarde" : 1 minute en voiture ou 7 minutes en transport en commun.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Kinderdagverblijf Het Roze Wolkje" (crèche) se trouve à 4 minutes à pied.

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basischool Kbo College/Sleutelbos" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Bernardusscholen 3", à 8 minutes.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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