Maison à vendre, Audenarde RBX37300

Robert De Preesterstraat 97, 9700 Audenarde

265 000 €

3 Chambre(s) 174 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Située à Oudenaarde, cette résidence à vendre offre 174 m² de surface habitable sur un terrain de 813 m². Proposée au prix de 265 000 €, elle présente une base à rénover et de nombreuses possibilités d’aménagement, à l’intérieur comme à l’extérieur. Construite en 1951, la maison n’est actuellement pas louée et sera disponible à l’acte. L’intérieur comprend deux espaces de séjour communicants, une cuisine spacieuse avec vue sur le jardin, trois chambres et une salle de bains. Un grand grenier, accessible par un escalier fixe et doté d’une toiture isolée, complète les espaces mentionnés. La propriété dispose également d’un jardin profond et verdoyant, ainsi que d’un garage spacieux et de dépendances. Ces éléments offrent différents espaces à envisager selon les projets et les usages recherchés, sans préjuger de leur aménagement futur. Le bien est proposé au prix de 265 000 €. Son revenu cadastral s’élève à 398 € et le certificat de l’installation électrique n’est pas conforme. La consommation énergétique primaire spécifique indiquée est de 580 kWh/m²/an. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite à Oudenaarde, nous vous invitons à prendre contact et à découvrir cette résidence.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1951

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 265 000 €

Revenu cadastral 398 €

Revenu locatif mensuel 265 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 174 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Description extérieure

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 813 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 580 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

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Réf. Immovlan: RBX37300 Réf. vendeur: 37374 Dernière modification: 11/11/2026

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Le quartier

Éducation

Droomwolkje Crèches

685 m · 2' 17'' 685 m · 1' 21'' 613 m · 8' 685 m · 8'

Vrije Basisschool Kbo Nederename Écoles maternelles

725 m · 3' 821 m · 1' 30'' 621 m · 9' 725 m · 9'

Vrije Basisschool Kbo Nederename Écoles primaires

725 m · 3' 821 m · 1' 30'' 621 m · 9' 725 m · 9'

Bernardusscholen 6 Écoles secondaires

3,3 km · 13' 4,7 km · 7' 2,8 km · 39' 3,3 km · 39'

Transports

400 - Zottegem - Oudenaarde Bus

487 m · 6'

400 - Oudenaarde - Zottegem

454 m · 5'

40 - Zottegem - Oudenaarde

735 m · 9'

Eine Gares

1,9 km · 8' 1,9 km · 2' 40'' 1,5 km · 22' 1,9 km · 22'

B&B Scheldekant Bornes de recharge

5,1 km · 7'

Cambio - Oudenaarde Gare Voitures en libre-service

3,8 km · 15' 3,3 km · 45' 3,8 km · 45'

Magasins

Delhaize Nederename (Oudenaarde) Supermarchés

448 m · 1' 29'' 448 m · 1' 1'' 448 m · 5' 448 m · 5'

Aldi Oudenaarde

2,9 km · 11' 3,1 km · 4' 2,4 km · 34' 2,9 km · 34'

Albert Heijn - Oudenaarde

3 km · 12' 3,5 km · 6' 2,4 km · 36' 3 km · 36'

Tourisme

Hôpital Notre-Dame À La Rose Monuments religieux

28,9 km · 31'

Golf & Country Club Oudenaarde Golfs

10 km · 10'

Villes proches

Wattrelos

40,9 km · 43' 38,3 km · 2º 17'

Termonde

54,3 km · 40' 41,6 km · 2º 42'

Mouscron

48,4 km · 36' 38,5 km · 2º 20'

Courtrai

38,6 km · 32' 30,2 km · 1º 50'

Alost

33,7 km · 33' 30,9 km · 1º 45'

Gand

27,6 km · 24' 24,9 km · 1º 25'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Robert De Preesterstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 400 - Oudenaarde - Zottegem avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, 400 - Zottegem - Oudenaarde avec une station située à 6 minutes à pied, 40 - Zottegem - Oudenaarde avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Termonde reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Courtrai en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Nederename (Oudenaarde)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oudenaarde" (4 minutes en voiture), "Albert Heijn - Oudenaarde" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" est accessible en 10 minutes en voiture.

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 31 minutes avec une voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Droomwolkje" est accessible en 1 minute.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Bernardusscholen 6" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Eine" : 3 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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