Maison à vendre, Eine RWC43289

Dijkbos 4 , 9700 Eine

532 000 €

2 Chambre(s) 100 m² 1 Salle(s) de bain 3450 m² Jardin

Description

Cette résidence à vendre située au 4 Dijkbos à Eine représente une opportunité unique pour les acquéreurs en quête d’un bien immobilier avec un fort potentiel de développement. Proposée au prix de 532 000 €, cette propriété comprend un bâtiment à rénover ou à démolir, implanté sur un vaste terrain de 34,5 ares situé dans une zone récente d’extension résidentielle. La surface habitable actuelle du bâtiment s’étend sur 100 m² et se compose de deux chambres à coucher et d’une salle de bain. Le bien dispose également d’une cuisine et est équipé d’un système de chauffage au gaz ainsi que de fenêtres en double vitrage. À noter que la maison est construite sur quatre façades, ce qui garantit une luminosité naturelle importante. La propriété ne bénéficie pas d’air conditionné ni de pompe à chaleur, et ne possède pas de station de recharge électrique. Le terrain, d’une superficie totale de 3450 m², offre un cadre verdoyant avec une grande intimité, idéal pour les amateurs de calme et de nature. La présence d’un jardin spacieux constitue un atout certain pour cette habitation. Le site peut être aménagé selon différents projets puisque la démolition ou la rénovation du bâtiment existant est possible, avec une possibilité d’extension jusqu’à 1000 m³ sous réserve des autorisations communales. Cette flexibilité offre un potentiel intéressant tant pour les particuliers souhaitant créer leur résidence principale dans un environnement paisible que pour les investisseurs ou promoteurs immobiliers envisageant un développement futur sur ce terrain stratégique. Située à Eine, près du centre d’Oudenaarde, la propriété jouit d’une situation paisible en bordure d’un espace naturel et proche des commodités locales telles que les écoles et le centre-ville. L’accès est facilité par la proximité de la N60, assurant une bonne liaison avec les environs. Un droit de passage est accordé via le parking existant du club de football local, permettant un accès aisé au terrain et à la maison. Ce bien représente ainsi une rare opportunité sur le marché, combinant tranquillité, espace et potentiel de valorisation à long terme. Nous vous invitons à nous contacter rapidement afin d’envisager une visite ou pour obtenir plus d’informations sur ce bien à fort potentiel dans la belle région d’Eine.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Détails financiers

Prix 532 000 €

Revenu cadastral 200 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 100 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie Non

Panneaux solaires Non

Type de chauffage Gaz

Pompe à chaleur Non

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Description extérieure

Nombre de façades 4

Jardin Oui

Surface du jardin 3450 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique pas d'application

Attestation - Citernes à mazout pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RWC43289 Dernière modification: 04/09/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderopvang Lolliepop Crèches

1,1 km · 8' 1,3 km · 2' 26'' 1,1 km · 13' 1,1 km · 13'

Vrije Basisschool Kbo Eine 1 Écoles maternelles

769 m · 8' 2,3 km · 4' 596 m · 9' 769 m · 9'

Vrije Basisschool Kbo Eine 1 Écoles primaires

769 m · 8' 2,3 km · 4' 596 m · 9' 769 m · 9'

Freinetschool Keerpunt Écoles secondaires

1,9 km · 11' 3,7 km · 7' 1,5 km · 22' 1,9 km · 23'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

15,1 km · 15'

De Lijn - 837 - Oudenaarde Station - Doornikse Heerweg - De Bruwaan Bus

2,1 km · 25'

De Lijn - 837 - Oudenaarde De Bruwaan - Doornikse Heerweg - Station

2,1 km · 25'

De Lijn - 812 - Deinze - Nazareth - Ouwegem - Zingem - Oudenaarde

801 m · 10'

Eine Gares

1,2 km · 10' 2,3 km · 4' 992 m · 15' 1,2 km · 15'

Eat@12 Bornes de recharge

3,8 km · 5'

Cambio - Oudenaarde Gare Voitures en libre-service

2,4 km · 10' 1,9 km · 17' 2,4 km · 29'

Blue-Bike - Oudenaarde Station Vélos en libre-service

2,5 km · 30'

Magasins

Albert Heijn - Oudenaarde Supermarchés

1,3 km · 9' 1,4 km · 2' 44'' 1,3 km · 16' 1,3 km · 16'

Aldi Oudenaarde

1,4 km · 10' 1,5 km · 2' 46'' 667 m · 17' 1,4 km · 17'

Shop & Go Delhaize Eine (Oudenaarde)

1,9 km · 7' 1,9 km · 3' 1,2 km · 22' 1,8 km · 22'

Tourisme

Hôpital Notre-Dame À La Rose Monuments religieux

31,6 km · 33'

Golf & Country Club Oudenaarde Golfs

10,7 km · 11'

Villes proches

Wattrelos

57,3 km · 42' 36,5 km · 2º 10'

Termonde

53,1 km · 39' 44 km · 2º 57'

Mouscron

47,2 km · 35' 36,6 km · 2º 34'

Courtrai

37,4 km · 31' 28 km · 1º 35'

Alost

47,2 km · 33' 33,8 km · 2º 2'

Gand

26,4 km · 23' 23,6 km · 1º 23'

Transports en commun

Les environs offrent un accès pratique aux écoles, commerces et transports.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 812 - Deinze - Nazareth - Ouwegem - Zingem - Oudenaarde avec une station située à 10 minutes à pied, De Lijn - 837 - Oudenaarde De Bruwaan - Doornikse Heerweg - Station, De Lijn - 837 - Oudenaarde Station - Doornikse Heerweg - De Bruwaan avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Golf & Country Club Oudenaarde".

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 33 minutes avec une voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Termonde reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 35 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 8 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Kbo Eine 1" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Freinetschool Keerpunt" se rejoint en 11 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Kinderopvang Lolliepop", une crèche joignable en 13 minutes.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 15 minutes.

Grâce à la station "Cambio - Oudenaarde Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 10 minutes avec votre vélo.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Albert Heijn - Oudenaarde" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Oudenaarde" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Eine (Oudenaarde)" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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