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RBX20291-0 17

Maison à vendre, Kruisem RBX20291

Brouwerijstraat 17, 9770 Kruisem
295 000 €
Immo Da Vinci
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3 Chambre(s) 167 m² 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1918
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 295 000 €
Revenu cadastral 213 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 7 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface chambre à coucher 4 11 m²
Surface habitable 167 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 13 m²
Station de charge électrique Oui
Surface de la cuisine 16 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 9 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Surface du jardin 252 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Surface totale du terrain 567 m²
Largeur du terrain à rue 9 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 630 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 630 kWh/an
Date de validité PEB 14/04/2036
Emission de CO2 16811
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Oui
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBX20291 Réf. vendeur: 7908702 Dernière modification: 19/10/2026
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Le quartier

Tourisme

Vivre près de Brouwerijstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À 9 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 83 - Oudenaarde - Deinze, 83 - Deinze - Oudenaarde avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, 596 - Waregem - Gavere avec une station située à 10 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Roulers en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Courtrai n'est qu'à 18 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Bernardusscholen 5" est accessible en 2 minutes.

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool De Kruin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Bloem.", une crèche à seulement 2 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Waregem" : 10 minutes en voiture ou 96 minutes en transport en commun.

À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kruishoutem".

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 3 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Kruishoutem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Kruishoutem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Zulte" (7 minutes en voiture).

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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