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RBX18439-0 28

Maison à vendre, Kruisem RBX18439

Goedlevenstraat 13 , 9772 Kruisem
699 000 €
Smart Houses
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3 Chambre(s) 282 m² 1 Garage 7 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1963
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 699 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 21 m²
Surface chambre à coucher 3 11 m²
Surface habitable 282 m²
Meublé Non
Surface du séjour 46 m²
Cave(s) Non
Grenier Oui
Véranda Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 46 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 17 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 102 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 7
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 10 m²
Orientation de la terrasse Nord-est
Barbecue Non
Surface totale du terrain 6200 m²
Raccordé aux égouts Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 554 kWh/m²/an
Emission de CO2 25412
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBX18439 Réf. vendeur: 7907822 Dernière modification: 16/10/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de Goedlevenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Vrije Kleuterschool Het Hukkelpad" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 21 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Bernardusscholen 5" (école secondaire), accessible en 8 minutes en voiture.

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Vrije Basisschool Groeiweide" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De Lindekens" est accessible en 3 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Roulers en 38 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Zingem" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Nazareth" (6 minutes en voiture), "Okay Nazareth" (9 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 812 - Oudenaarde - Deinze, 716 - Zingem - Gent Sint-Pieters, 418 - Oudenaarde - Eke avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" se situe à 14 minutes de route.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 4 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Gavere-Asper" est à moins de 8 minutes en voiture.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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