Maison à vendre, Elsegem RBW38841

Blaarhoek 7 , 9790 Elsegem

Sur demande

3 Chambre(s) 2 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Cette résidence exceptionnelle située à Elsegem, au cœur d’un environnement résidentiel à caractère rural, offre une opportunité rare sur un terrain généreux de 857 m². Construite en 1997 et récemment rénovée pour répondre aux normes énergétiques les plus strictes, cette maison allie confort moderne et respect de l’environnement avec une performance énergétique remarquable. Elle est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur, complété par des panneaux photovoltaïques de 4000 Wp et une isolation renforcée des toits et sols, lui conférant un label énergétique B avec une consommation spécifique de seulement 191 kWh/m²/an. À l’intérieur, le bien dispose d’une surface parfaitement agencée comprenant une entrée spacieuse donnant accès à un bureau, un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, une buanderie fonctionnelle, un hall de nuit desservant une salle de bain avec douche ainsi que trois chambres. Le confort est complété par deux toilettes et un garage individuel. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrasse offrant un cadre convivial pour vos moments de détente ainsi qu’un jardin soigné et une large allée pour stationner plusieurs véhicules. L’ensemble garantit un cadre de vie serein, parfaitement adapté à une famille recherchant à la fois tranquillité et modernité. Localisée dans la commune de Elsegem, cette propriété bénéficie d’une situation privilégiée proche du golf d’Oudenaarde et offre d’excellentes connexions aux axes routiers N60 et E17, facilitant vos déplacements quotidiens. Proposée à la vente sans TVA au prix exact indiqué, cette résidence est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires en quête d’un bien immobilier durable, alliant qualité de vie et performances énergétiques optimales. Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel exceptionnel de cette maison.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1997

Détails financiers

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Grenier Oui

Buanderie Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Description extérieure

Nombre de façades 4

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 857 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Balcon Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 191 kWh/m²/an

Référence PEB na renovatiewerken

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW38841 Réf. vendeur: 4392762 Dernière modification: 04/09/2026

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Le quartier

Éducation

Kdv Meneer Konijn Crèches

5,5 km · 21' 5,6 km · 6' 4,2 km · 55' 5,5 km · 1º 6'

Vrije Basisschool 'T Hinkelpad Écoles maternelles

2,2 km · 25' 2,5 km · 2' 57'' 1,8 km · 10' 2,2 km · 27'

Vrije Basisschool 'T Hinkelpad Écoles primaires

2,2 km · 25' 2,5 km · 2' 57'' 1,8 km · 10' 2,2 km · 27'

Sint-Paulusschool Campus Sint-Vincentius Écoles secondaires

5,6 km · 23' 5,8 km · 7' 4,7 km · 58' 5,6 km · 1º 7'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

10,4 km · 11'

De Lijn - 58 - Oudenaarde - Petegem - Wortegem - Waregem Bus

101 m · 1' 13''

De Lijn - 58 - Waregem - Wortegem - Petegem - Oudenaarde

110 m · 1' 19''

Anzegem Gares

3,5 km · 15' 3,6 km · 4' 2,9 km · 40' 3,5 km · 42'

Wevelgem Airport Aéroports

25,8 km · 1º 34' 29,3 km · 24' 0 m · 0''

Cortina N.v. Bornes de recharge

6,8 km · 7'

Cambio - Diependal Voitures en libre-service

6,1 km · 21' 5,2 km · 41' 6,1 km · 1º 14'

Magasins

Okay Anzegem Supermarchés

3,9 km · 14' 4,1 km · 5' 3,3 km · 41' 3,9 km · 46'

Delhaize Kluisbergen

5,9 km · 22' 6 km · 6' 3,7 km · 55' 5,8 km · 1º 10'

Spar Kerkhove

4,6 km · 18' 4,7 km · 5' 3,9 km · 55' 4,6 km · 55'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

37,1 km · 27'

Site Battlekart Musées

23,4 km · 28'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Monuments religieux

29,6 km · 31'

Golf & Country Club Oudenaarde Golfs

1,7 km · 2' 31''

Villes proches

Wattrelos

45,3 km · 34' 29 km · 1º 47'

Mouscron

35,2 km · 27' 29,1 km · 1º 49'

Tournai

31,8 km · 35' 30,2 km · 1º 53'

Courtrai

25,4 km · 22' 21,7 km · 1º 20'

Tourcoing

40 km · 31' 33,3 km · 2º 3'

Gand

34,2 km · 28' 31 km · 1º 45'

Villes proches

Habiter à proximité d'Elsegemplein, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 35 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Anzegem" (5 minutes en voiture), "Delhaize Kluisbergen" (6 minutes en voiture), "Spar Kerkhove" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (28 minutes de route).

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 31 minutes avec une voiture.

Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" se situe à 3 minutes de route.

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 27 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 25 minutes à vélo, "Vrije Basisschool 'T Hinkelpad" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "Kdv Meneer Konijn" (crèche) est accessible en 6 minutes.

Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Paulusschool Campus Sint-Vincentius" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 58 - Oudenaarde - Petegem - Wortegem - Waregem, De Lijn - 58 - Waregem - Wortegem - Petegem - Oudenaarde avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 24 minutes en voiture.

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 11 minutes.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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