Maison à vendre - Elsegem RBW38841

9790 Elsegem

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RBW38841

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cette résidence exceptionnelle située à Elsegem, au cœur d’un environnement résidentiel à caractère rural, offre une opportunité rare sur un terrain généreux de 857 m². Construite en 1997 et récemment rénovée pour répondre aux normes énergétiques les plus strictes, cette maison allie confort moderne et respect de l’environnement avec une performance énergétique remarquable. Elle est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur, complété par des panneaux photovoltaïques de 4000 Wp et une isolation renforcée des toits et sols, lui conférant un label énergétique B avec une consommation spécifique de seulement 191 kWh/m²/an. À l’intérieur, le bien dispose d’une surface parfaitement agencée comprenant une entrée spacieuse donnant accès à un bureau, un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, une buanderie fonctionnelle, un hall de nuit desservant une salle de bain avec douche ainsi que trois chambres. Le confort est complété par deux toilettes et un garage individuel. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrasse offrant un cadre convivial pour vos moments de détente ainsi qu’un jardin soigné et une large allée pour stationner plusieurs véhicules. L’ensemble garantit un cadre de vie serein, parfaitement adapté à une famille recherchant à la fois tranquillité et modernité. Localisée dans la commune de Elsegem, cette propriété bénéficie d’une situation privilégiée proche du golf d’Oudenaarde et offre d’excellentes connexions aux axes routiers N60 et E17, facilitant vos déplacements quotidiens. Proposée à la vente sans TVA au prix exact indiqué, cette résidence est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires en quête d’un bien immobilier durable, alliant qualité de vie et performances énergétiques optimales. Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel exceptionnel de cette maison.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1997

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

857 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

191 kWh/m²/an

Référence PEB

na renovatiewerken

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW38841 Réf. vendeur: 4392762 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Anzegem (Bollebosje)

5,1 km 21' 5,2 km 6' 4,2 km 55' 5,1 km 1º 1'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool 'T Hinkelpad

2,2 km 25' 2,6 km 3' 1,9 km 10' 2,2 km 26'

Écoles primaires

Vrije Basisschool 'T Hinkelpad

2,2 km 25' 2,6 km 3' 1,9 km 10' 2,2 km 26'

Écoles secondaires

Sint-Paulusschool Campus Sint-Vincentius

5,5 km 22' 5,8 km 7' 4,6 km 58' 5,5 km 1º 6'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

10,4 km 11'

Bus

De Lijn - 58 - Oudenaarde - Petegem - Wortegem - Waregem

16 m 11''

De Lijn - 58 - Waregem - Wortegem - Petegem - Oudenaarde

25 m 18''

Gares

Anzegem

3,4 km 14' 3,6 km 4' 2,8 km 40' 3,4 km 41'

Aéroports

Wevelgem Airport

25,8 km 1º 34' 29,2 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cortina N.v.

6,9 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Diependal

6,2 km 38' 5,2 km 41' 6,2 km 1º 14'

Supermarchés

Okay Anzegem

3,9 km 16' 4 km 5' 3,2 km 41' 3,8 km 46'

Delhaize Kluisbergen

5,9 km 20' 6 km 6' 3,7 km 55' 5,8 km 1º 10'

Spar Kerkhove

4,6 km 16' 4,7 km 5' 3,9 km 55' 4,6 km 55'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

37 km 27'

Musées

Site Battlekart

23,4 km 28'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

29,7 km 31'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

1,8 km 2' 42''

Magasins

Ce bien bénéficie d'une bonne proximité avec les commodités et services du quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Anzegem" (5 minutes en voiture), "Delhaize Kluisbergen" (6 minutes en voiture), "Spar Kerkhove" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 58 - Oudenaarde - Petegem - Wortegem - Waregem, De Lijn - 58 - Waregem - Wortegem - Petegem - Oudenaarde avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 11 minutes.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anzegem" : 4 minutes en voiture ou 40 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 23 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Zonnetje Anzegem (Bollebosje)" (crèche) est accessible en 6 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sint-Paulusschool Campus Sint-Vincentius" (école secondaire), accessible en 7 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 35 minutes en voiture.

Tourisme

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 31 minutes avec une voiture.28 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Country Club Oudenaarde" à 3 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 27 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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