Maison à vendre - Astene RBU09813

Emiel Clauslaan 145 9800 Astene

1 895 000 €

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RBU09813

  • 5 Chambre(s)
  • 564 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Située à Astene, cette villa exceptionnelle offre un cadre de vie unique en bord de rivière, avec un accès direct à la Leie. Érigée en 1963, cette propriété de 564 m² habitables est implantée sur un terrain de 1 722 m², offrant un espace généreux tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. La demeure dispose d’une architecture classique avec quatre façades permettant une luminosité optimale dans toutes les pièces. L’intérieur se compose de cinq chambres spacieuses, dont deux avec salle de bains attenante, et une cuisine ouverte sur une salle à manger offrant une vue imprenable sur l’eau. La maison comporte également deux salles de bains supplémentaires, un chauffage par double vitrage assurant un confort thermique, ainsi qu’un espace sous-sol complet. La configuration est idéale pour accueillir famille ou invités, avec la possibilité d’aménager des espaces selon vos besoins. À l’extérieur, la propriété possède une magnifique jardin orienté sud-ouest, parfaitement aménagé, ainsi qu’une privative jetée permettant un accès direct à la rivière. Un point fort notable est la présence d’un piscine intérieure chauffée offrant une vue panoramique sur le jardin et la Leie, idéale pour la détente ou l’exercice quotidien. Ce bien constitue une opportunité rare pour les amateurs de tranquillité, de nature et de vie au fil de l’eau.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 895 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1963

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

564 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1722 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

203 kWh/m²/an

Référence PEB

2196954

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Parc résidentiel

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU09813 Réf. vendeur: 4111966 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zazou

1,3 km 6' 1,4 km 1' 7'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Deurle

2,1 km 9' 2,2 km 2' 24'' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Deurle

2,1 km 9' 2,2 km 2' 24'' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut Deinze

5,5 km 19' 5,5 km 6' 4,2 km 19' 5,5 km 1º 6'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,7 km 8'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

13,4 km 11'

Bus

De Lijn - 77 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Beervelde

133 m 1' 35''

De Lijn - 78 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Lokeren

133 m 1' 35''

De Lijn - 78 - Lokeren - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze

153 m 1' 50''

Gares

De Pinte

4,9 km 20' 5,2 km 6' 4,1 km 17' 4,8 km 58'

Bornes de recharge

Brasserie Vinois

3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Buiskouter22

1 km 4' 836 m 12' 1 km 12'

Supermarchés

Colruyt Deinze

3,4 km 12' 3,5 km 4' 3,3 km 10' 3,4 km 41'

Carrefour Market Nazareth

4,7 km 16' 5,7 km 6' 3,5 km 19' 4,7 km 56'

Shop & Go Delhaize Sint-Martens-Latem

3,6 km 14' 3,6 km 3' 3,5 km 25' 3,6 km 43'

Golfs

Royal Latem Golf Club

5,1 km 6'

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Termonde se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Courtrai ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Deinze" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Nazareth" (6 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Sint-Martens-Latem" (3 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 78 - Lokeren - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze, De Lijn - 77 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Beervelde, De Lijn - 78 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Lokeren avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Vrij Technisch Instituut Deinze" à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Deurle", à seulement 9 minutes à vélo."Zazou" est la crèche la mieux située : il suffit de 16 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Brasserie Vinois") se trouve à 4 minutes en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 11 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "De Pinte" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.À environ 12 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Buiskouter22".

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Royal Latem Golf Club".

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